Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23666/2014 от 22.10.2014

Судья - Назаренко С.А. Дело № 33-23666/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Зиборовой Т.В., Маслова К.Г.,

при секретаре Грушко А.Г.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Салькова < Ф.И.О. >9 на решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 августа 2014 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 августа 2014 года удовлетворены исковые требования Нефедова А.А. к Салькову В.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от <...> года.

Суд обязал Салькова В.В. вернуть денежную сумму, внесенную Нефедовым А.А. в счет выкупа недвижимого имущества на момент расторжения договора, в размере <...> руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, в иске отказать, ссылаясь на то, что денежных средств за покупку земельного участка истец ему не платил, доказательств передачи денег в судебное заседание не предоставил. Кроме того, истец пропустил срок исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска исковой давности не предоставил.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В суде первой инстанции было установлено, что между истцом Нефедовым А.А. и ответчиком Сальковым В.В., <...> был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества - 1/2 доли земельного участка, площадью 831 кв.м., по <...> Краснодарского края (кадастровый номер <...>), принадлежащего ответчику на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю <...> от <...>. (л.д. <...>).

В соответствии с п. 2.1 указанного договора, цена, установленная сторонами за приобретаемое имущество, составляет <...> рублей и была оплачена истцом наличными денежными средствами в полном объеме до подписания договора, о чем также на договоре имеется отметка Салькова В.В. о полном расчете (л.д. <...>).

Согласно п. 5.1 договора, право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом договора, возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик, до настоящего времени не предоставил истцу оригиналы документов, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности, что самим ответчиком не отрицается, денежные средства истцу не возвращены.

Удовлетворяя заявленные требования, суд правильно сослался в решении на нормы ст. ст. 309, 310, 450,451, 454, 549 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ.

Доводы ответчика о том, что денег он не получал, а получил только <...> рублей по предварительному договору, опровергаются п. 2.1 договора, который гласит, что цена, установленная сторонами за приобретаемое имущество, указанное в п. 1.1 договора, составляет <...> рублей, цена установлена соглашением сторон, является окончательной, оплачена до подписания настоящего договора наличными денежными средствами и изменениям не подлежит.

Ссылка ответчика на пропуск срока исковой давности не может быть принята судебной коллегией, так как соответствующего ходатайства в суде первой инстанции Сальков В.В. не заявлял, и сведения об этом отсутствуют в протоколе судебного заседания от 14.08.2014 года, на который в своей жалобе ссылается ответчик.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным. Юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Темрюкского районного суда Краснодарского края от 14 августа 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Салькова < Ф.И.О. >10 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: