Решение по делу № 2-2349/2017 ~ М-1975/2017 от 27.07.2017

2-2349/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре Эмирамзаевой Э.Э.

с участием истца Кириленко Н.В, представителя ответчика адвоката Климашевского В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириленко Надежды Викторовны к Гурьянову Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кириленко Н.В. обратилась в суд с иском к Гурьянову С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону от 03.09.2012 года принадлежит жилое помещение по адресу: г. Симферополь, ул. Петровская балка д.275а.

С 12 марта 2014 года в жилом помещении ответчик зарегистрирован в качестве жильца.

С 13 марта 2014 года ответчик выехал на постоянное место жительства в г. Одессу, оставил расписку о том, что обязуется сняться с регистрационного учета, однако это не сделал, в г. Симферополе не появляется.

В судебном заседании истец поддержала иск по изложенным в нем основаниям и пояснила, что она намерена продать жилое помещение, однако с зарегистрированным там лицом никто покупать не хочет. Ответчик являлся знакомым ее супруга, обучался вместе с ним в институте в г. Одессе. По просьбе супруга она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей домовладении, так как ответчик собирался переезжать в Крым. Знает, что ответчик получил паспорт гражданина РФ, однако остался проживать в г. Одессе.

В домовладении ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи не является, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Ответчик о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что у суда отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения иска.

Свидетель Гук В.А. пояснил, что является супругом истца. По его просьбе истец зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении его знакомого, с которым он ранее обучался в одном высшем учебном заведении в г. Одессе. Ответчик просил зарегистрировать его в Крыму, так как хотел стать гражданином РФ и переехать проживать в Республику Крым. Однако ответчик не переехал на ПМЖ в Республику Крым. Обучаясь в институте, в 2015 году он спрашивал у сокурсников ответчика, где последнего можно найти, на что ему ответили, что Гурьянов С.Е. проживает в Одесской области. В домовладении ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи не является, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Свидетель Бойко П.В. в судебном заседании пояснил, что является супругом племянницы истца и периодически проживает по адресу: г. Симферополь, ул. Петровская балка д. 275а в домовладении истца, где проживает его супруга. Ответчика никогда не видел. Чужих вещей у них в доме нет.

Свидетель Кириленко Н.Г. в судебном заседании пояснила, что является племянницей истца и проживает по адресу: г. Симферополь, ул. Петровская балка д. 275а в домовладении истца. Ответчика никогда не видела. Чужих вещей у них в доме нет.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Петровская балка д. 275а на основании Свидетельства о государственной регистрации права на наследство по закону от 03.09.2012 года Согласно выписке о регистрации права собственности на недвижимость, право собственности зарегистрировано за истцом 26.11.2007 г.

В домовладении ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи не является, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Истец намерена произвести отчуждение домовладения и регистрация ответчика в домовладении расценивается потенциальными покупателями как негативное обстоятельство, что препятствует продаже недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кириленко Надежды Викторовны к Гурьянову Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гурьянова Сергея Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Симферополь, ул. ул. Петровская балка д. 275а.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца.

Председательствующий Максимова В.В.