Решение по делу № 2-1099/2013 ~ М-907/2013 от 24.06.2013

Дело № 1099

Поступило 24.06.2013 года                        

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2013 г. г.Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Кадашевой И.Ф., при секретаре Шварц Е.Ю., с участием представителя истца Стерликовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эстсиб» к Молчанову А. В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

    ООО «Эстсиб» обратился с иском к Молчанову А.В. о взыскании задолженности, неустойки и процентов по договору №18 от 15.12.2011 г. в размере 50644,28 руб.. В обоснование требований указано, что 15.12.2011 г. между ООО «Эстсиб» и ООО СК «Регион» был заключен договор №18 аренды нежилого помещения, согласно которому истец предоставил часть нежилого помещения арендатору общей площадь. 18 кв.м по <адрес>. 28.02.2013 г. было заключено соглашение досрочном о расторжении договора, помещение возвращено арендодателю. При этом 26.02.2013 г. был заключен договор о переводе долга, в рамках которого ответчик принял на себя обязательство в полном объеме уплатить задолженность в размере 33255,18 руб., образовавшуюся у первоначального должника. Молчанову А.В. была направлена претензия, на которую он не ответил. Представитель истца требования поддержала. Пояснила, что в расчете задолженности, представленном после предъявления иска, имеются неточности в конечной сумме. Просит взыскать с ответчика заявленные в иске сумму основного долга в размере 33255,18 руб. и неустойку в соответствии с п.4.5 договора в размере 17389 руб., всего 50644,28 руб., как было указано в первоначальном иске. Т.е. цена иска остается прежней.

    Ответчик не явился. Извещен. Об уважительности причин неявки не сообщил. Возражений на иск не представил. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ООО СК «Регион» также не явился. Судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения, неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как отказ от получения (ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ).

    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, установлено следующее.

    15.12.2011 г. между ООО «Эстсиб» (арендодатель) и ООО СК «Регион» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №18, согласно которого арендатору во временное пользование была предоставлена за плату часть нежилого помещения под административные нужды (офисное помещение) площадью 18 кв.м, расположенное на мансардном этаже административного здания по адресу <адрес> в составе помещения площадью 87,9 кв.м, кадастровый номер №, обозначенное на поэтажном плане, являющимся приложением №1 к настоящему договору. Пунктом 4 договора определен размер арендной платы, а также порядок внесения оплаты. Помещение было передано по акту приема-передачи от 15.12.2011 г. (л.д.22). 16.11.2012 г. был увеличен размер арендной платы, а также продлено действие договора до 15.10.2013 г. (л.д.23) в соответствии с дополнительным соглашением между арендатором и арендодателем.

28.02.2013 г. соглашением между сторонами договора аренды последний был досрочно расторгнут по взаимному согласию (л.д.24). По акту приема-передачи помещение возвращено арендодателю (л.д.25).

    При этом, согласно расчета истца, по состоянию на 26.02.2013 г. у арендатора имелась задолженность по оплате в размере 33255,18 руб.. В тот же день 26.02.2013 г. был заключен договор о переводе долга арендатора на нового должника - Молчанова А.В. (л.д.7-8). Договор подписан тремя сторонами. Из п.1 договора следует, что новый должник принимает на себя в полном объеме обязательства по уплате образовавшейся суммы задолженности и вытекающие в случае её непогашения проценты и суммы штрафных санкций первоначального должника по договору аренды нежилого помещения №18 от 15.12.2011 г.. Размер образовавшейся задолженности по основному долгу составляет 33255,18 руб.. Кредитор дал согласие на перевод долга по основному договору на условиях договора. Таким образом договор о переводе долга соответствует требованиям ст.391 Гражданского кодекса РФ.

    Новый должник, согласно п.2 договора, обязуется оплатить сумму образовавшейся задолженности по основному договору в размере, указанном в п.1.2 Договора. В соответствии с п.1.1. договора о переводе долга новый должник принимает на себя в полном объеме обязательства по уплате образовавшейся суммы задолженности и вытекающие в случае ее непогашения проценты и суммы штрафных санкций первоначального должника по договору аренды нежилого помещения. Согласно п.4.5. договора аренды при просрочке уплаты арендной платы арендатор по требованию арендодателя выплачивает неустойку в размере 0,5% от неуплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки. По расчету истца с 27.02.2013 по 18.09.2013 г. размер неустойки составляет 33920,28 руб. (33255,18х0,5%х204 дня). При этом представитель истца заявила об уменьшении размера взыскиваемой неустойки за данный период до 17389 руб., что является правом истца, согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст310 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истцом представлены доказательства возникновения у ответчика перед ним денежного обязательства, размер задолженности. Ответчик не представил доказательств отсутствия обязательства, погашения долга полностью либо в части.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.    

    Взыскать с Молчанова А. В. в пользу ООО «Эстсиб» задолженность по договору о переводе долга в размере 50644,28 руб., судебные расходы в размере 1719 руб., всего 52363,28 руб..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ________________________________________________ И.Ф.Кадашева

<данные изъяты>

<данные изъяты>