Решение от 06.08.2013 по делу № 2-1805/2013 от 02.04.2013

Дело № 2-1805/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.

при секретаре Матюниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рыковой Татьяны Михайловны к ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району о признании жилого строения пригодным для проживания,

УСТАНОВИЛ:

Рыкова Т.М. обратилась в суд с иском к ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, ссылаясь на то, что ей принадлежит дом и земельный участок по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, д. Ложки, СПК «Ложки», участок №, в котором она постоянно проживает вместе с семьей. При обращении в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту жительства получила отказ.

В судебном заседании истец Рыкова Т.М. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Представитель ответчика - ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не вился. Об отложении не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – ГУ МО «МОБТИ» Быкова Л.В. – в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения истца, пояснения представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 15, 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что Рыкова Т.М. является собственником земельного участка № из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в СПК «Ложки» в де<адрес> Солнечногорского района Московской области и расположенного на нем 2-этажного жилого строения, общей площадью 313,70 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту жилое строение - садовый дом благоустроен, состоит из основного строения.

Согласно техническому заключению, проведенного ООО «Лаборатория строительной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ, здание и инженерные коммуникации, относящиеся к этому зданию, выполнены с соблюдением требований действующей нормативно-технической документации. Здание в целом не представляет угрозу жизни и здоровью проживающих граждан, а также сторонних лиц. В ходе проведения технического обследования также установлено, что обследуемые помещения являются пригодными для проживания согласно требованиям Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», предъявляемые в жилым помещениям.

В соответствии со ст.ст.7, 77-85 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются по следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и д<адрес> используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с абзацем вторым ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П абзац второй статьи 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Истец просит признать дом, расположенный на садовом земельном участке, пригодным для постоянного проживания, указав, что по существу он представляет собой индивидуальный жилой дом, оборудованный системами теплоснабжения, электропотребления и водоснабжения, по своим техническим характеристикам пригоден для постоянного проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░, ░░░ «░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                         ░. ░░░░░░░░.