Решение по делу № 2-6/2015 (2-553/2014;) ~ М-613/2014 от 17.11.2014

Дело № 2-6/2015 Р е ш е н и е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пьянкова Л.А.,

с участием представителя ответчика ФИО6,

при секретаре Мисюревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Керчевского сельского поселения <адрес> к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО3 и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли,

У с т а н о в и л:

Администрация Керчевского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли ФИО2 и ФИО3 и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли. В обоснование заявленных требований пояснили, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам, работающим в хозяйстве ТОО «Исаковское» на территории Керчевского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 5708га сельскохозяйственных угодий. На основании указанного постановления ФИО2 и ФИО3было выданы свидетельства о праве на долю площадью 14га каждой. ДД.ММ.ГГГГг. решением общего собрания участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд или умерли. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № от ДД.ММ.ГГГГ Просят прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования «Керчевское сельское поселение» на указанные земельные доли.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, причина не явки не известна, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что землю выделяли матери ответчика, на данном участке ставили покос, документы на участок в свое время не оформили. После смерти ФИО2 данным земельным участком пользуется истец, по решению Чердынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в том числе и на спорный земельный участок.

Представители третьих лиц – администрации Чердынского муниципального района, ООО «Исаковский-Агро» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрацией Чердынского муниципального района заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Согласно заявлениям, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив пояснения ответчика, исследовав представленные документы, суд считает исковые требования по земельной доле ФИО3 не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по земельной доле ФИО2 исковые требования следует удовлетворить.

Из копии Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТОО «Исаковское» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 5708га., установлены земельные доли (паи) в размере 14га.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок имеет кадастровый номер №

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право общей долевой собственности ряда лиц, в число которых не входят ФИО2 и ФИО3, а так же ответчики.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о правах на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества в отношении ФИО2 и ФИО3 отсутствуют.

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок ТОО «Исаковское» в размере 14га без выдела в натуре, регистрационная запись № №.

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок ТОО «Исаковское» в размере 14га без выдела в натуре, регистрационная запись № №.

Из актовых записей о смерти отдела ЗАГС администрации Чердынского муниципального района следует, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из сообщений нотариуса Чердынского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело, после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 наследственное дело не заведено.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая, что со дня открытия наследства ФИО3 прошло более 12 лет и наследственное дело не заводилось, суд считает, что наследники имущества ФИО8 принявшие наследство отсутствуют. В силу ст. 1151 ГК РФ имущество ФИО3 является выморочным.

Согласно ч.2 ст. 1151 ГК РФ «В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

….Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации».

Соответственно требования по земельной доле ФИО3 предъявлены к ненадлежащему ответчику и не могут быть удовлетворены.

Согласно решению Чердынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством».

Невостребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ФИО2 распорядилась земельной долей в течение трех лет с момента ее приобретения, или доказательств, подтверждающих что земельная доля перешла в собственность ответчика ФИО4 суду не представлено. Доводы представителя ответчика о том, что наследник ФИО2 пользовался земельным участком, суд отвергает как явно надуманные, поскольку земельного участка в собственности ФИО2 не было. ФИО2 обладала правом на долю в земельном участке без выдела его в натуре, соответственно ни она ни ее наследники не могли пользоваться земельным участком, который по факту не выделен.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования администрации Керчевского сельского поселения <адрес> к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю, принадлежащую ей согласно свидетельству РФ-II ПМО-№ № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером № площадью 5708га., расположенном по адресу: <адрес>, Керчевское сельское поселение, д. Нижнее Керчево, ТОО «Исаковское».

Признать право собственности муниципального образования «Керчевское сельское поселение» на невостребованную земельную долю ФИО2 принадлежащую ей согласно свидетельству РФ-II ПМО-№ № от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером № площадью 5708га., расположенном по адресу: <адрес>, Керчевское сельское поселение, д. Нижнее Керчево, ТОО «Исаковское».

В удовлетворении исковых требований администрации Керчевского сельского поселения <адрес> к ФИО5 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд.

Председательствующий: Л.А. Пьянков