Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7692/2012 ~ М-7582/2012 от 22.10.2012

Дело № 2-7692/12-2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2012 г.                                                   г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи    Ващенко Е.Н., при секретареМакеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карелиной И.С. к Карелиной В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Карелина И.С. обратилась в Петрозаводский городской суд с иском к Карелиной В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик (мать истца) зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, которым установлен размер оплаты по 1/2 части расходов для каждой из сторон. Между тем, ответчик условия соглашения не соблюдает, коммунальные платежи не производит, в добровольном порядке оплачивать коммунальные услуги отказывается. Истец просит определить размер участия в расходах на оплату за наем и коммунальные платежи по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и содержанию мест общего пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере по 1/2 части расходов Карелиной В.А. и Карелиной И.С.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ТСЖ «Боровая, 7», ООО «КРЦ», Администрация Петрозаводского городского округа.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В ранее состоявшемся судебном заседании иск признала, пояснила, что не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги по причине отсутствия денежных средств.

Третьи лица ТСЖ «Боровая, 7», ООО «КРЦ», Администрация Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Установлено, что истец (дочь) и ответчик (мать) зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Общая площадь комнаты составляет <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, которым установлен размер оплаты по 1/2 части расходов для каждой из сторон, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения.

Между тем, ответчик условия соглашения не соблюдает, коммунальные платежи не производит, в добровольном порядке оплачивать коммунальные услуги отказывается.

По сведениям ООО «КРЦ» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Части 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Исходя из ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 30, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года (далее Пленум) бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства. Также судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик в добровольном порядке заключили соглашение о порядке и размере участия по несению расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца к ответчику Карелиной В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, следует определить при начислении платы за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> расходы Карелиной И.С. в размере 1/2 части расходов, расходы Карелиной В.А. в размере 1/2 части расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Карелиной В.А. в пользу Карелиной И.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карелиной И.С. к Карелиной В.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить при начислении платы за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, расходы Карелиной И.С. в размере 1/2 части расходов, расходы Карелиной В.А. в размере 1/2 части расходов.

Взыскать с Карелиной В.А. в пользу Карелиной И.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ващенко