Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4859/2012 ~ М-4629/2012 от 18.07.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 сентября 2012 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о разделе общей долевой собственности и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением нечинении препятствий в праве пользования жилым помещением и нечинении препятствий к проживанию

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО3 с иском о разделе общей долевой собственности и просили прекратить право собственности ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> и обязать истцов выплатить ответчику ФИО3 компенсацию в размере 745 787 рублей 75 копеек, по 372 894 рубля каждому; признать за ФИО1 право на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и признать за ФИО2 право на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В обоснование иска истцы ссылались, что ответчик не проживает в квартире с 2007 года, расходы по содержанию жилья не несет, соглашение о добровольном разделе права общей долевой собственности не достигнуто, стоимость доли определена на основании отчета рыночной стоимости объекта недвижимости «МЭЦ оценка стандарт» от 2012 года.

Ответчик ФИО3 предъявил встречное исковое заявление к ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением нечинении препятствий в праве пользования жилым помещением и нечинении препятствий к проживанию, которое принято судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском. В обоснование своих исковых требований ответчик ФИО3 ссылается на те обстоятельства. что истцы с января 2008 год не впускают его в квартиру, сменили замки и всячески препятствуют его проживанию в спорной квартире, просил установить порядок пользования квартирой, при котором ему будет определено в пользование комната жилой площадью 9,2 кв.м., а ответчикам комнаты жилой площадью 19,1 кв.м., и 13, 4 кв.м., кухню, коридор, ванную и туалет просил передать в общее пользование; обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании и передать ключи от входной двери; взыскать понесенные им судебные расходы в размере 25 400 рублей, в том числе расходы на составление заявлений и представительство в суде 25 000 рублей и расходы по оплате госпошлины 400 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

«1.ФИО1 и ФИО2
обязуются передать ФИО3 компенсацию в сумме 770 000
(семьсот семьдесят тысяч) рублей за его 1/4 долю в праве общей долевой
собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> течении 45 (сорока пяти) календарных дней с момента подписания
сторонами настоящего мирового соглашения. Вышеуказанную сумму ФИО1
ФИО1 и ФИО2 обязуются перечислить на счет,
открытый на имя ФИО3 в отделении любого банка;

2.ФИО3 обязуется предоставить ФИО1
ФИО1 и ФИО2 для перечисления
вышеуказанной суммы номер счета открытый на его имя в любом отделении банка в
течении 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания сторонами
настоящего мирового соглашения;

3.ФИО3 обязуется в день перевода на его счет суммы в
размере 770 000 (семьсот семьдесят тысяч) рублей совершить сделку по отчуждению
своей 1/4 доли на квартиру расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес> ФИО1 и ФИО2 в
равных долях посредством заключения и подписания договора купли-продажи принадлежащей ему доли;

4.ФИО3 обязуется в течении 1 (одного) календарного дня
следующего за днем подписания вышеуказанного договора купли-продажи сняться с
регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-
Садовая, <адрес>;

5.Стороны договорились, что судебные расходы, связанные прямо или
косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и
лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

6.Стороны договорились, что ФИО1 и
ФИО2 не будут требовать с ФИО3
возмещение по оплаченным ими квитанциям за коммунальные платежи на
вышеуказанную квартиру;

7.Стороны договорились, что ФИО3 не будет после
подписания настоящего соглашения в будущем требовать оплату алиментов по
старости со своих детей ФИО2 и ФИО1 Александра
ФИО2;

8.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются
окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства
Сторон, в том числе размер штрафных санкций, пеней, убытки и иные расходы
Сторон;

9.Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и
факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой
информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую
передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению;

10. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 4 (четырех)
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к
материалам дела.»

Заявление об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела, подписано сторонами, сторонам разъяснены и понятны последствия утверждённого мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе ст. ст. 12, 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 5 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 18.09.2012г., заключённое между истцами ФИО1 и ФИО2 и ответчиком ФИО3, по условиям которого:

« 1.ФИО1 и ФИО2
обязуются передать ФИО3 компенсацию в сумме 770 000
(семьсот семьдесят тысяч) рублей за его 1/4 долю в праве общей долевой
собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес> течении 45 (сорока пяти) календарных дней с момента подписания
сторонами настоящего мирового соглашения. Вышеуказанную сумму ФИО1
ФИО1 и ФИО2 обязуются перечислить на счет,
открытый на имя ФИО3 в отделении любого банка;

2.ФИО3 обязуется предоставить ФИО1
ФИО1 и ФИО2 для перечисления
вышеуказанной суммы номер счета открытый на его имя в любом отделении банка в
течении 15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания сторонами
настоящего мирового соглашения;

3.ФИО3 обязуется в день перевода на его счет суммы в
размере 770 000 (семьсот семьдесят тысяч) рублей совершить сделку по отчуждению
своей доли на квартиру расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес> ФИО1 и ФИО2 в
равных долях посредством заключения и подписания договора купли-продажи принадлежащей ему доли;

4.ФИО3 обязуется в течении 1 (одного) календарного дня
следующего за днем подписания вышеуказанного договора купли-продажи сняться с
регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-
<адрес>, <адрес>;

5.Стороны договорились, что судебные расходы, связанные прямо или
косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и
лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

6.Стороны договорились, что ФИО1 и
ФИО2 не будут требовать с ФИО3
возмещение по оплаченным ими квитанциям за коммунальные платежи на
вышеуказанную квартиру;

7.Стороны договорились, что ФИО3 не будет после
подписания настоящего соглашения в будущем требовать оплату алиментов по
старости со своих детей ФИО2 и ФИО1 Александра
ФИО2;

8.Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются
окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства
Сторон, в том числе размер штрафных санкций, пеней, убытки и иные расходы
Сторон;

9.Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и
факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой
информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую
передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению;

10. Настоящее мировое соглашение составлено на двух листах в 4 (четырех)
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для
каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к
материалам дела.»

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о разделе общей долевой собственности и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением нечинении препятствий в праве пользования жилым помещением и нечинении препятствий к проживанию - прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения сторон от 18.09.2012 года.

Определение суда может быть обжаловано в течение 15 дней в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Председательствующий             И.В. Абдурахманова