Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2019 ~ М-81/2019 от 08.02.2019

дело № 2-148/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года                             г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., с участием помощника прокурора Медвежьегорского района Бараевой С.Н., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковина Владимира Александровича к Ковину Анатолию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования с учетом их изменения мотивированы тем, что с 04.04.2008 истец Ковин В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирован ответчик Ковин А.В., который членом семьи истца не является, более 10 лет по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в спорном доме нет, в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не участвует. Регистрация ответчика по адресу спорного дома препятствует реализации прав собственника. Истец просит прекратить у Ковина А.В. право пользования домом по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Ковин В.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Ковин А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще в соответствии со ст. 113 ГПК РФ извещался, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения. Ранее ответчик, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменных возражений и доказательств в суд не представил. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчика извещенным о рассмотрении дела.

Третье лицо Ковина Т.А. не явилась, извещена. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик членом семьи истца не является, приходится истцу племянником, добровольно выехал из спорного дома и долее 10 лет в доме не проживает, не несет расходы по его содержанию.

Третье лицо Ковин М.В. в судебное заседание не явился, извещался, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения.

Прокурор Бараева С.Н. при даче заключения исковые требования полагала законными и обоснованными, поскольку ответчик Ковин А.В. длительное время по месту регистрации в спорном доме не проживает, добровольно выехал, обеспечен иным жилым помещением, в котором фактически проживает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ст. 292 ГК РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Ковин Анатолий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 20.10.2005 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от 03.03.2008 право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано с 04.04.2008 за истцом Ковиным В.А.

Из представленных истцом квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что бремя содержания жилого дома несет истец Ковин В.А.

Из показаний свидетелей ФИО12. и ФИО13. в судебном заседании следует, что они являются соседями Ковина В.А., ответчик Ковин А.В. с 2007 г. в спорном доме не проживает, препятствий в пользовании домом ему не чинилось, он добровольно выехал из спорного дома, участия в содержании дома не принимает. Истец Ковин В.А. содержит дом, производит ремонт, облагораживает земельный участок. У ответчика Ковина А.В. имеется другой дом, в котором он проживает со своей семьей.

Согласно выписке ЕГРН, представленной Управлением Росреестра по РК, у ответчика Ковина А.В. имеется в собственности доля в праве на индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>

Оценив в совокупности объяснения истца, третьего лица, письменные доказательства и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что право собственности истца на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, ответчик членом семьи собственника жилого дома не является и совместного с ним хозяйства не ведет, добровольно выехал из спорного дома и длительное время по месту регистрации не проживает, участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает, имеет в собственности иное жилье. Сведений о наличии между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом не представлено.

Поскольку в силу ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а регистрация ответчика в указанном доме не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника и приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом, каких-либо соглашений по установлению порядка пользования домом между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о прекращении у ответчика права пользования домом обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом факт регистрации ответчика не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик сохраняет право пользования.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим права пользования на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о прекращении у ответчика права пользования домом будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить у Ковина Анатолия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

Взыскать с Ковина Анатолия Викторовича в пользу Ковина Владимира Александровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                    Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 08 апреля 2019 года