Решение по делу № 2-2203/2014 ~ М-1820/2014 от 25.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2203\14 по иску Коноваловой В.С. и Тумановой Т.С. к Шлыкову Ю.А., Шлыковой Т.В., в том числе как к законному представителю несовершеннолетнего Д., /дата/ года рождения, Шлыковой С.Е., Шлыкову Д.В. об исправлении кадастровой ошибки,

Установил:

Коновалова В.С. и Туманова Т.С., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Шлыкову Ю.А., Шлыковой Т.В., в том числе как к законному представителю несовершеннолетнего Д., /дата/ года рождения, Шлыковой С.Е., Шлыкову Д.В. об исправлении кадастровой ошибки.

Свои требования мотивировали тем, что им (истцам) на праве общей долевой собственности, по /данные изъяты/ доле каждой, принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /адрес/.

Ответчики являются сособственниками земельного участка с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/, также части земельного участка с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, под строением.

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером Ч. было установлено, что в /дата/ в ГКН были внесены недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым №; местоположение смежной границы с земельным участком с кадастровым № установлено неверно, что является кадастровой ошибкой, подлежащей устранению в судебном порядке. Споров по границам со смежными землепользователями (ответчиками), а также Администрацией Клинского муниципального района не имеется.

Просят признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат границ земельных участков в соответствии с заключением кадастрового инженера Ч. ( квалификационный аттестат №) от /дата/ с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/ и с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/, также части земельного участка с кадастровым №, общей площадью /кв.м/ по тому же адресу, принадлежащих на праве общей долевой собственности ответчикам.

Признать правильными координаты границ земельного участка с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, а также координаты земельных участков с кадастровыми номерами №, общей площадью /кв.м/ и №, общей площадью /кв.м/ на основании заключения кадастрового инженера Ч. (квалификационный аттестат №) от /дата/.

В судебном заседании истица Коновалова В.С. и представитель истицы Тумановой Т.С. по доверенности Церковникова Я.А. исковые требования поддержали.

Ответчики Шлыков Ю.А., Шлыкова Т.В., действующая в том числе как законный представитель несовершеннолетнего сына Д., /дата/ года рождения, и представитель ответчика Д., также Шлыкова С.Е. против иска не возражали.

Представитель 3-го лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по доверенности Тарасова Р.П. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица Давыдковского территориального отдела Администрации Клинского муниципального района не явился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся сторон, представителя 3-го лица, привлеченного в качестве специалиста кадастрового инженера Ч., поддержавшего заключение о наличии и исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН от /дата/, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости. Кадастровый учет осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьёй 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, её описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе и органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с пунктом 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: заявление об учете изменений и необходимые для исправления такой ошибки документы, представленные (поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости, вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Коновалова В.С. и Туманова Т.С. являются сособственниками в равных долях, по /данные изъяты/ доле каждая, в праве на земельный участок с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: /адрес/ ( л.д.9-10).

Сведения о земельном участке с кадастровым № содержатся в государственном кадастре недвижимости с /дата/, что следует из кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, в графе 16 которой : «особые отметки» имеется указание на пересечение границ данного земельного участка с земельным участком с кадастровым № ( л.д.31).

Земельный участок с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, расположенный на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: /адрес/, принадлежит на праве общей долевой собственности: Шлыкову Д.В.- /данные изъяты/ доля, Шлыкову Д.В.- /данные изъяты/ доля, Шлыкову Ю.А.- /данные изъяты/ доля, Шлыковой Т.В.- /данные изъяты/ доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП от /дата/ ( л.д.29), а также копиями правоустанавливающих документов.

Сведения о земельном участке с кадастровым №, содержатся в государственном кадастре недвижимости с /дата/. В кадастровой выписке о земельном участке от /дата/, в графе 16: «особые отметки» имеется указание на пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым № ( л.д.39).

Согласно заключению кадастрового инженера Ч. (квалификационный аттестат №) от /дата/ при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым № и сравнению фактических границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, выявлена кадастровая ошибка в описании границ данных земельных участков и несоответствие фактического местоположения границ земельных участков сведениям о границах земельных участков, содержащихся в ГКН. В связи с чем произведен пересчет координат границ земельных участков сторон.

Обследование и уточнение границ земельных участков на местности было проведено кадастровым инженером с участием сторон, что стороны не оспаривали, с применением технических средств измерений, по результатам которых вычислены координаты пунктов и поворотных точек границ земельных участков с системе координат МСК-50.

При исправлении кадастровой ошибки площади земельных участков с кадастровыми номерами № и № останутся неизменными.

Споров по границам со смежными землепользователями не установлено, поскольку акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым № подписан смежными землепользователями, в том числе ответчиками ( л.д.11-0б.). Права и законные интересы третьих лиц при определении координат границ земельных участков сторон не нарушены.

Заключение кадастрового инженера Ч. от /дата/ никем не оспорено, содержит мотивированные выводы по вопросам землеустройства при проведении кадастровых работ, а также каталоги координат спорных земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым №, общей площадью /кв.м/, по адресу: /адрес/, на котором расположено строение, поэтому может быть положено в основу решения суда по настоящему спору.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Коноваловой В.С. и Тумановой Т.С. об исправлении кадастровой ошибки подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, принимая во внимание, что Шлыкова С.Е. не является собственником земельного участка с кадастровым №, в удовлетворении иска в части предъявленных требований об исправлении кадастровой ошибки к Шлыковой С.Е. суд отказывает.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ( ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░ /░░░░/:

- ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.;

- ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░ /░░░░/:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	2	3
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░ /░░░░/:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	2	3
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ /░░.░/, ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №) ░░ /░░░░/:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	2	3
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/
/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/	/░░░░░░ ░░░░░░/

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №; № ( №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:                                                             ░░░░░░░░░ ░.░.