Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2017 (2-1176/2016;) ~ М-1108/2016 от 21.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2017 года                                        <адрес> Республика

Игринский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Малых Т.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Чутырский» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении границ земельного участка, указывая при этом, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит доля земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное производство, общая площадь 53510600 кв.м., по адресу: УР, Иrpинский район, КСП Чутырское, кадастровый №, всего в размере 1 972 000 кв.м., на основании: договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1019/2) - 6,8 га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1243/2) - 6,8 га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1245/2) - 6,8 га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о     государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1246/1) - 6,8 гa; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1247/3) – 1/787; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1248/1) - 1/787; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1250/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1247/3) - 1/787; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1252/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1253/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1255/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1257/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1259/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1261/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1263/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1265/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 24.l2.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1252/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1667/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1668/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1669/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1670/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1671/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-1671/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2314/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2319/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2321/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2324/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2327/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО7, реестровый № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/007/2015-2330/2) - 6,8га; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/002/2015-1401/2) - 6,8га; договора купли-продажи земельной доли от 23.l1.2015 № (свидетельство о государственной регистрации права 18-18/005/002/2015-4600/2) - 6,8га. Для выдела земельного участка в счет указанных долей из земельного участка общей долевой собственности Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9 для составления последним проекта межевания земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым условным номером 18:09:000000:484, расположенного по адресу: УР, <адрес>, КСП «Чутырский». В газете «Светлый путь» выпуск от ДД.ММ.ГГГГ № (9617) было размещено извещение о согласовании проекта межевания указанного земельного участка. В период ознакомления с проектом межевания земельного участка участниками общей долевой собственности, ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения по проекту межевания от ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Их возражения основаны на том, что земельный участок с кадастровым условным номером 18:09:000000:484 находится на праве общей долевой собственности, исходный земельный участок принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, а также то, что при ознакомлении с проектом межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ не было возможности ознакомится с точными границами земельных участков и списком собственников, которые хотят выделиться. Из этого не было возможности точно определить площадь образуемых участков. Проект был показан в электронном виде, показывал только предварительные границы и местоположение земельных участков. Истец считает такие возражения необоснованными по следующим обстоятельствам. Согласно пункту 9 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности, при этом предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Указанные возражения направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Проведение каких-либо конкретных согласительных процедур при поступлении указанных выше возражений, в том числе утверждение общим собранием размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, законом не предусмотрено. Наличие возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка является основанием для инициирования заинтересованным лицом спора в суде (п. 15 ст. 13.1 вышеназванного Федерального закона). Возражения, направленные кадастровому инженеру не соответствуют по содержанию требованиям п.13 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку не содержат обоснование причин несогласия с границами выделяемого земельного участка, его размером, местоположением. Указание Ответчиками в возражениях на то, что земельный участок с кадастровым условным номером 18:09:000000:484 находится на праве общей долевой собственности, исходный земельный участок принадлежит собственнику на праве общей долевой собственности не является обоснованием причин несогласия, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что было известно сторонам и не отрицается истцом. Указание Ответчиков на то, что при ознакомлении с проектом межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ не было возможности ознакомится с точными границами земельных участков и списком собственников, которые хотят выделиться, из этого не было возможности точно определить площадь образуемых участков, проект был показан в электронном виде, показывал только предварительные границы и местоположение земельных участков, не соответствует действительности. Проект межевания находился у кадастрового инженера по указанному в извещении адресу. У каждого участника долевой собственности имелась возможность ознакомиться с проектом межевания. При этом, ни один из ответчиков не пытался связаться с кадастровым инженером и ознакомится с проектом межевания. Таким образом, учитывая изложенное, возражения являются необоснованными, в том числе по причине их несоответствия п. 13 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №01-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ) предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. Согласно статье 13.1 указанного закона (пункты 1,2,5,9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Учитывая изложенное, считаем, что процедура образования земельного участка, установленная ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с учетом требований ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Истцом соблюдена. Истец использует образуемый участок в сельскохозяйственных целях для сельскохозяйственного производства с 1960 года, что позволяет сделать вывод, что выдел в указанных границах не изменит назначение земельного участка. Также отмечаем, что из проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, усматривается, что рассматриваемый вариант выдела земельного участка не ведет к вклиниванию, чересполосице, изломанности участка. Просят признать необоснованными возражения ответчиков по проекту межевания земельных участков с кадастровым номером 18:09:000000:484, подготовленному кадастровым инженером ФИО9, признать проект межевания земельного участка, находящегося по адресу: УР, <адрес>, КСП Чутырское, кадастровый №, всего в размере 1 972 000 КВ.М., выделяемого Истцом в границах указанных в проектном плане проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ - согласованным.

До рассмотрения дела по существу истцом исковые требования уточнены, просит признать необоснованными возражения ответчиков по проекту межевания земельных участков с кадастровым номером 18:08:000000:484, подготовленному кадастровым инженером ФИО9, установить размер и местоположение границ выделяемого земельного участка площадью 1972000 кв.м в собственность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: УР, <адрес>, КСП Чутырское, кадастровый №, в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

            Представитель истца – СПК «Чутырский» ФИО8, имеющий доверенность, в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» о признании необоснованными возражений ответчиков по проекту межевания земельных участков с кадастровым номером 18:08:000000:484, подготовленному кадастровым инженером ФИО9, установлении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка площадью 1972000 кв.м в собственность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: УР, <адрес>, КСП Чутырское, кадастровый №, в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, признали в полном объеме, просили суд принять их признание иска, последствия принятия судом признания ими иска понимают.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Последствия принятия судом признания иска ответчиками, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

            принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» о признании необоснованными возражений ответчиков по проекту межевания земельных участков с кадастровым номером 18:08:000000:484, подготовленному кадастровым инженером ФИО9, установлении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка площадью 1972000 кв.м в собственность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: УР, <адрес>, КСП Чутырское, кадастровый №, в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

            Признать необоснованными возражения ФИО2, ФИО3, ФИО4 по проекту межевания земельных участков с кадастровым номером 18:08:000000:484, подготовленному кадастровым инженером ФИО9

            Установить размер и местоположение границ выделяемого земельного участка площадью 1972000 кв.м в собственность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Чутырский» в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящегося по адресу: УР, <адрес>, КСП Чутырское, кадастровый №, в соответствии с проектом межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Игринский районный суд УР.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>