Решение по делу № 2-32/2016 (2-943/2015;) ~ М-1017/2015 от 03.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 26 января 2016 года                                    

Судья Балтийский городской суд Калининградской области Смыкова Г.А.,

при секретаре Карповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевской Н.Г. к Ковалевскому А.А., действующему в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ковалевская Н.Г., проживающая по адресу: адрес 1, обратилась в суд с иском, в котором просит признать бывшего супруга Ковалевского А.А. и его несовершеннолетнего сына ФИО1, утратившими право пользования указанным жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что нанимателем спорного жилого помещения является ответчик. Квартира была предоставлена на основании ордера на жилое помещение «…» , выданного администрацией Балтийского городского округа Калининградской области 27 августа 1999 года, на состав семьи 3 человека, включая истца, ответчика и их совместного ребенка Ковалевского Д.А., «…» года рождения.

Истица указывает, что с октября 2006 года семейные отношения с ответчиком были прекращены, и он в добровольном порядке выехал из спорной квартиры. В 2006 году брак между сторонами был прекращен на основании совместного заявления, и с октября 2006 года Ковалевский А.А. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не участвует.

Решением «…» суда «…» от 13 марта 2007 года, вступившим в законную силу 27 марта 2007 года, ответчику отказано в иске об изменении договора найма вышеуказанного жилого помещения.

В сентябре 2009 года ответчик зарегистрировал в указанной квартире своего несовершеннолетнего сына - ФИО1 («…» года рождения), который не вселялся и не проживал в ней, поскольку сам Ковалевский А.А. выехал в октябре 2006 года.

Ковалевская Н.Г. указывает, что как ответчик, так и его несовершеннолетний сын, являются сособственниками, каждый по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес 3.

В соответствии с нормами ч.3 ст. 83 ЖК РФ истица просит удовлетворить исковые требования, указав, что в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, между тем, не может реализовать свои права на приватизацию указанной квартиры.

Истица Ковалевская Н.Г. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием адвоката Романовой О.П., действующей на основании ордера, которая исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Также пояснила, что Ковалевский А.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно, создал новую семью, с которой проживает по другому адресу. Кроме того, ответчик, как бывший военнослужащий, получил от Министерства обороны РФ квартиру в адрес 2 следовательно, жильем он обеспечен, как и его ребенок от второго брака, проживающий с отцом, и имеющий долю в праве собственности на квартиру адрес 3.

Ответчик Ковалевский А.А., действующий в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования признал, о чем в судебном заседании представил соответствующее заявление. При этом указал, что с регистрационного учета по указанному жилому помещению он и ребенок снялись в ноябре 2015 года. Также пояснил, что жильем он и его несовершеннолетний сын обеспечены, интерес к спорной квартире утрачен, возвращаться для проживания в ней он не намерен.

Третьи лица – представитель МО городское поселение «Город Балтийск» и Ковалевский Д.А., извещенные о дне слушания дела, в суд не явились, возражений по существу иска не представили.

Выслушав объяснения сторон, изучив представленные письменные доказательства, оценив собранные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес 1, предоставлена по ордеру «…» от 27 августа 1999 г. по договору социального найма нанимателю Ковалевскому А.А. и членам его семьи: жене Ковалевской Н.Г. и сыну Ковалевскому Д.А. (л.д. 6).

Из пояснений сторон следует, что в связи с разладом семейных отношений в 2006 году супруги расторгли брак (л.д. 9) и ответчик, забрав свои вещи, выехал из спорной квартиры. В апреле 2007 году Ковалевский А.А. заключил новый брак, от которого имеется ребенок – ФИО1, «…» года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами. В настоящее время ответчик со своей новой семьей проживает в двухкомнатной квартире, принадлежащей им на праве собственности, где и оплачивает коммунальные платежи.

Кроме того, из материалов дела следует, что Ковалевскому А.А. от Министерства обороны РФ в постоянное пользование предоставлена квартира, находящаяся по адресу: адрес 2.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ковалевский А.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании которым ему не чинились. После выезда из указанной квартиры, как пояснил в судебном заседании Ковалевский А.А. он не предпринимал никаких мер ко вселению в указанную квартиру, поскольку у него имелась новая семья и иное место жительства.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Таким образом, по указанным основаниям члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении.

В судебном заседании ответчиком было указано, что спорной квартирой он не пользуется с 2006 года, за реализацией своего права на проживание в указанном жилом помещении в установленном законом порядке не обращался, личных вещей Ковалевского А.А. в квартире нет, бремя оплаты коммунальный платежей и содержания жилья ответчик также не несет.

Из совокупности вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик, выехав из спорной квартиры к иному месту жительства по адресу: адрес 3, создал семью, вступив в новый брак, от которого имеется сын ФИО1 тем самым добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением – квартирой адрес 1.

Статьей 70 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как следует из материалов дела, Ковалевский А.А. с ребенком выписались из спорной квартиры и зарегистрировались по месту фактического проживания. адресу: адрес 3,

Факт регистрации несовершеннолетнего ФИО1 по месту жительства в спорной квартире сам по себе не повлек автоматического приобретения им самостоятельного права пользования этим жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетним ФИО1, не имеется.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд удостоверился в том, что признание иска заявлено Ковалевским А.А. добровольно и осознанно, ему разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные частью третьей статьи 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая осведомлённость ответчика о правовых последствиях признания иска, суд принимает признание Ковалевским А.А. иска и полностью удовлетворяет на этом основании требования истца.

С учетом установленных обстоятельств дела, признавая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, принимая во внимание признание иска Ковалевского А.А., суд приходит к выводу о признании ответчика и его сына ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой адрес 1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевской Н.Г. удовлетворить.

Признать Ковалевского А.А., действующего в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2016 года.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области              Смыкова Г.А.