Решение по делу № 2-194/2013 (2-4839/2012;) от 24.10.2012

Дело №2-194/13
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ


Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Казиначикова А.А.,
при секретаре Беленковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И. О., Ивановой О. В., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой С. И., к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,


установил:


Ивановы обратились в суд с иском к ответчику, указывая на то, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена Иванову И.О. и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения жилищной комиссии войсковой части 73900 от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире произведено переустройство, которое согласовано и выдан Акт Управления Строительного Комплекса Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений. В приватизации занимаемой жилой площади отказано по причине самовольного запользования части коридора общего пользования площадью 2,8 кв.м. и не представления согласия собственников по данному жилому дому. Истец не согласен с данным отказом, поскольку такое согласие имеется. Что касается самовольного запользования части коридора общего пользования площадью 2,8 кв.м, то истцом был предоставлен проект перепланировки и переустройства помещения спорной квартиры, разработанный ООО «БалИнфо» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором предусмотрен монтаж перегородок из пазогребневых гипсолитовых блоков с дверным блоком в коридоре общего пользования, с целью образования тамбура при входе в спорную квартиру, и задействованная площадь коридора общего пользования не включается в общую площадь квартиры, что подтверждается листом № вышеуказанного проекта. Также истцом было предоставлено решение № о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, согласованное начальником Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха Ю.Б. Хтей, которым дано согласие на переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с представленным проектом и был установлен срок производства ремонтно-строительных работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно решению приемочной комиссии, предъявленное к приемке жилое помещение переустроено (перепланировано) в соответствии с проектом и отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартом и вводится в действие, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ № по приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке жилых помещений, подписанное главным специалистом и начальником Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха, а также согласованное генеральным директором управляющей организации ООО «Зет Сервис». Общая площадь спорной квартиры не изменилась и составляет 69,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и пунктами 1.3 и 1.10 кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем Истец просит признать за ним, супругой и дочерью право собственности на квартиру в размере по 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Аванькина Е.Ю. просит иск удовлетворить, пояснив, что все согласования, предусмотренные законом, получены, переустройство квартиры утверждено.
Администрация Городского округа Балашиха своего представителя в судебное заседание не направили, о дне слушания извещены.
С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в совместную или долевую собственность.
Материалами дела подтверждается, что Иванову И.О. на основании решения жилищной комиссии в/ч 73900 от ДД.ММ.ГГГГ № получен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Администрацией Балашихинского района Московской области на право занятия двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: Иванов И.О., жена Иванова О.В. и сын Иванов Ю.И. На имя Иванова И.О. на указанную квартиру открыт лицевой счет №. В квартире зарегистрированы: Иванов И.О., Иванова О.В., Иванова С.И. ДД.ММ.ГГГГг.р. и Иванов Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги. Иванов Ю.И. отказался от права на приватизацию указанной квартиры и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя Иванова И.О., Ивановой О.В., Ивановой С.И., что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Акимовой Т.В., в реестре за №.
Иванову И.О. отказано в приватизации занимаемой квартиры по тому основанию, что им самовольно запользована часть коридора общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. и не представлено согласие собственников по данному жилому дому.

Судом установлено, что перед проведением ремонтно-строительных работ, истцом был заказан проект перепланировки и переустройства помещений квартиры по адресу: <адрес>, выполненный ООО «БалИнформ», согласованный начальником Управления строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха Ю.Б. Хтей и генеральным директором управляющей организации ООО «Зет Сервис» (лист 8 Проекта перепланировки и переустройства).

Основания проведения переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрены ст.26 ЖК РФ, которые проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждается Актом Управления Строительного Комплекса Администрации городского округа Балашиха (ст.28 ЖК РФ).
В материалы дела представлен Акт Управления Строительного Комплекса Администрации городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № о приемки проведенного переустройства в квартире, лист согласований собственников квартир жилого дома и кадастровый паспорт БТИ на спорную квартиру, составленный на основании технического паспорта и Акта УСК № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истцов, подлежащим удовлетворению, поскольку произведенное в спорной квартире переустройство принято в эксплуатацию, согласие собственников жилого дома, Ивановым И.О. на передачу квартиры в собственность истцов получено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Ивановым И. О., Ивановой О. В., Ивановой С. И. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.


Федеральный судья: Казиначиков А.А.

2-194/2013 (2-4839/2012;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Ю.И.
Иванова О.В.
Иванова С.И.
Иванов И.О.
Ответчики
администрация городского округа Балашиха
Суд
Балашихинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
balashihinsky.mo.sudrf.ru
24.10.2012Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2012Передача материалов судье
29.10.2012Решение вопроса о принятии иска (заявлении, жалобы) к рассмотрению
29.10.2012Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.11.2012Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.12.2012Судебное заседание
28.01.2013Судебное заседание
27.02.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
28.02.2013Дело сдано в канцелярию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее