Решение по делу № 2-170/2017 ~ М-115/2017 от 21.03.2017

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Белоярского сельсовета к Тарасову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Белоярского сельсовета обратилась в Алтайский районный суд с исковыми требованиями к Тарасову Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующим. Муниципальному образованию Белоярский сельсовет на праве муниципальной собственности принадлежит квартира, площадью 13,2 кв.м., по вышеуказанному адресу. На основании распоряжения о предоставлении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. № между администрацией муниципального образования Белоярский сельсовет и Де Ен Сык был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Тарасов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ В графе «Родственные отношения» Тарасов Д.В. указан как знакомый. Де Ен Сык умер ДД.ММ.ГГГГ.(актовая запись №от ДД.ММ.ГГГГ До даты смерти наниматель с заявлением о включении в договор социального найма жилого помещения и вселении Тарасова Д.В. в квартиру в Администрации Белоярского сельсовета не обращался. Наличие регистрации у Тарасова Д.В. в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он, с даты регистрации по указанному адресу не проживал и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства представитель администрации Белоярского сельсовета Руденко С.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тарасов Д.В. в зал суда не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда от Тарасова Д.В. не поступало.

Не явился в зал суда представитель ОВМ ОМВД России по Алтайскому району.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика Тарасова Д.В. и представителя ОВМ ОМВД России по Республике Хакасия в Алтайском районе.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Белоярский сельсовет на основании Закона Республики Хакасия «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия от 29.11.2005г. № 74-ЗРХ (выписка из Единого государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

На основании распоряжения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией муниципального образования Белоярский <адрес>

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> был зарегистрирован Тарасов Д.В., ДД.ММ.ГГГГ В графе «Родственные отношения» Тарасов Д.В. указан как знакомый.

Де Ен Сык умер ДД.ММ.ГГГГ.(актовая запись №от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО показала, что Тарасов Д.В. в квартире по адресу: <адрес> никогда проживал, попыток по вселению в жилое помещение не предпринимал. Со слов Де Ен Сык ей известно, что он прописал в квартире Тарасова Д.В., поскольку ему нужна была прописка для трудоустройства.

В силу положений частей 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставить его во владение или пользование гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Согласно ч.1 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ указано, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель вправе запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В пункте. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» имеются разъяснения, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

С заявлением о включении в договор социального найма жилого помещения и вселении Тарасова Д.В. в квартиру по адресу: <адрес> Де Ен Сык в администрацию Белоярского сельсовета не обращался.

Ответчиком Тарасовым Д.В. не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, суд считает установленным, Тарасов Д.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, он не предпринимал попыток по вселению в жилое помещение, не является членом семьи нанимателя жилого помещения.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Белоярского сельсовета к Тарасову Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Тарасова Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тарасова Д. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Алтайского районного суда         Попова Г.В.

22 мая 2017 года - дата изготовления мотивированного решения суда.