Заочное решение по делу № 2-150/2015 (2-3671/2014;) ~ М-3895/2014 от 16.12.2014

Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Мураховской С.А., с участием истца Белькова Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2015 по исковому заявлению Белькова Е.П. к Бельковой Н.П., Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований Бельковым Е.П. указано, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), согласно ордеру от 00.00.0000 г., в последствии по договору социального найма от 00.00.0000 г. В договоре в качестве членов семьи включены дети Белькова В.Е., Бельков Р.Е. и бывшая супруга Белькова Н.П.

С января 0000 г. между ним и ответчицей возникли неприязненные отношения. 00.00.0000 г. она переехала жить к другому мужчине. Семейное хозяйство с ней не ведется с того времени.

Наличие в договоре социального найма ответчицы препятствует ему в приватизации жилого помещения. Кроме того, он оплачивает все коммунальные платежи, и возникают проблемы с оформлением социальных льгот.

Просит расторгнуть с Бельковой Н.П., 00.00.0000 г.р., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), признать её прекратившей право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бельков Е.П. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, просил признать Белькову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, суду дополнил, что ответчица, выехав из квартиры 00.00.0000 г., забрала все свои личные вещи. Младший ребенок, которому (данные изъяты) лет, проживает с ней.

Ответчик Белькова Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, в связи с чем, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в её отсутствие в порядке заочного производства. В предварительном судебном заседании 16.01.2015 г. Белькова Н.П. поясняла, что проживала с истцом в спорном жилом помещении, она производила в квартире ремонт. После ссоры с Бельковым Е.П. она выехала из квартиры 00.00.0000 г., в настоящее время арендует жилье по устному договору. В спорном жилом помещении она проживать не намерена. Она обращалась в администрацию с заявлением по вопросу разделения лицевого счета. Ей необходима регистрация в жилом помещении, не возражает против оплаты коммунальных услуг.

Представитель ответчика - Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования глава Рахвалов А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо Белькова В.Е. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, ранее представил письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (п.1 ст.40).

Как следует из ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.32).

Судом установлено, что истец Бельков Е.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании договора социального найма жилого помещения №000 от 00.00.0000 г. В договор в качестве члена семьи нанимателя включены жена Белькова Н.П., дочь Белькова В.Е., 00.00.0000 г.р., сын ФИО 1, 00.00.0000 г.р. (л.д.). Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера №000 от 00.00.0000 г., в котором в качестве членов семьи никто не указан (л.д.).

В спорном жилом помещении имеют регистрацию истец Бельков Е.П., ответчик Белькова Н.П., третье лицо Белькова В.Е., несовершеннолетний ФИО 1, что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.).

Как следует из исследованного гражданского дела №000 по иску Белькова Е.П. к Бельковой Н.П. о расторжении брака, истец и ответчик Бельковы состояли в зарегистрированном браке с 00.00.0000 г., их брак расторгнут 00.00.0000 г. решением мирового судьи г.Усолье-Сибирское и Усольского района (л.д.).

Истец оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные расходы, что подтверждается справкой ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 г. (л.д.).

В обосновании возражений на иск ответчиком Бельковой Н.П. указано, что на её денежные средства производился ремонт в спорном жилом помещении, что подтверждается кредитным договором от 00.00.0000 г., заключенным между (данные изъяты) и Бельковой Н.П. (л.д.), она была включена в договор социального найма спорного жилого помещения в 0000 г. (л.д.), а также последующие договоры 0000 г. (л.д.), иного жилого помещения она не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации на имеющиеся объекты недвижимого имущества от 00.00.0000 г. (л.д.).

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик Белькова Н.П. не является членом семьи истца, нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), их семейные отношения прекращены, она добровольно выехала из указанного жилого помещения, её вещей в квартире нет, вселиться в жилое помещение не пыталась, проживать в нем не желает, коммунальные платежи не оплачивает. Расходы, понесенные ответчиком на ремонт жилого помещения в 0000 г., свидетельствуют о выполнении Бельковой Н.П., как членом семьи нанимателя, обязанности по его содержанию в период её проживания в спорной квартире. А также отсутствие у Бельковой Н.П. иного жилого помещения не может служить основанием для сохранение за ней права на спорное жилое помещение при её добровольном выезде и указанного жилого помещения.

Поскольку Белькова Н.П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), с ней подлежит расторжению договор социального найма жилого помещения.

Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у Бельковой Н.П. право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), учитывая, что указанное жилое помещение не является её местом жительства, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белькова Е.П. - удовлетворить.

Признать Белькову Н.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Расторгнуть с Бельковой Н.П. договор социального найма жилого помещения №000 от 00.00.0000 г., расположенного по адресу: (данные изъяты).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области по г. Усолье-Сибирскому и Усольскому району для снятия Бельковой Н.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило в законную силу 14.04.2015 г.