Решение по делу № 2-29/2013 (2-656/2012;) ~ М-640/2012 от 21.12.2012

                                                 Решение

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2013 года

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Бабиковой О.С.,

при секретаре Аверчук Е.Г.,     

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело 2-29/ 2013 по исковому заявлению Л.А.В. к ООО "МА" об установлении права собственности,

                                           УСТАНОВИЛ:

Л.А.В. обратился с исковыми требованиями к ООО "МА" мотивируя заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО "МА" - правопреемником ТОО ПКК "МА", был заключен договор купли- продажи имущества, согласно которого, ООО "МА" продал Л.А.В.

железнодорожный подъездной путь с тупиком, протяженностью 661,2 м., расположенный по адресу: <адрес>.

    06.11.2004г. осуществлена передача объекта продавцом покупателю.

С момента передачи объекта и по настоящее время он владеет объектом и распоряжается приобретенным имуществом, в том числе несет бремя его содержания и прилегающей к нему территории. Проводит текущий и капитальный ремонт подьезного железнодорожного пути с тупиком. Решение суда об установлении права собственности на железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенным по адресу: <адрес>, необходимо для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный объект, в регистрационной палате, так как акт приема- передачи не является правоустанавливающим документом

Истец просит суд установить право собственности на железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №, кадастровый №, реестровый №).

В судебное заседание истец не явился по причине болезни, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивает на заявленных требованиях, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик- ООО "МА" в судебное заседание не явился, конверт с повесткой возвращен в суд с отметкой почтового отделения: «отсутствие адресата по указанному адресу».

    Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не представлено.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

    В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В судебном заседании установлено, что железнодорожный подъездной путьс тупиком, расположенный по адресу: <адрес>, до 1997г. принадлежал АО «Бамстройпуть».

     04.04.1997г. АО «Бамстройпуть» и ТОО ПКК "МА", заключили договор аренды, согласно которого, арендодатель передал в арендатору в пользование имущество на сумму ******** рублей. Имущество передается согласно приложения №, в данном приложении под № указан железнодорожный подъездной путьс тупиком.

     06.05.1997г. ООО Разведочно-Эксплутационное предприятие «СМП-3», на основании приказа АО «Бамстройпуть» за № от 05 мая 1997г. «О реализации основных средств арендуемых ТОО ПКК "МА",, произвело передачу основных средств для реализации в ТОО ПКК "МА", в собственность зданий, автотранспорта, оборудования и земельного участка промзоны, согласно приложения № на общую сумму ******** рублей.

     В приложении к приказу № АО «Бамстройпуть» от 05 мая 1997г., и в приказе № 06.05.1977г. ООО Разведочно-Эксплутационное предприятие «СМП-3», под № указан железнодорожный подъездной путьс тупиком.

     Учредителем и органом управления ООО Разведочно-Эксплутационное предприятие «СМП-3» ( ООО РЭП «СМП-3»), являлось ОАО «Бамстройпуть», в компетенцию которого входило принятие решения о ликвидации общества и утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов. Решение о ликвидации дочерних предприятий ОАО «Бамстройпуть», принималось собранием акционеров, согласно п.3 ст.9 Устава ОАО «Бамстройпуть».

     Собрание акционеров ОАО «Бамстройпуть» приняло решение о ликвидации ООО РЭП «СМП-3» ( протокол собрания № от 27.05.1997г.)

     В пояснительной записке к промежуточному ликвидационному балансу ООО РЭП «СМП-3», представленной главе администрации Каларского района, указаны сведения по имуществу ООО РЭП «СМП-3» по состоянию на 01.10 1997г., железнодорожный подъездной путьс тупиком, в сведениях по имуществу отсутствуют.

     На основании решения Арбитражного суда Читинской области № от 28.12.2000г. ООО Разведочно-Эксплутационное предприятие «СМП-3» ликвидировано.

     Согласно представленной суду информации, у ОАО «Бамстройпуть» по состоянию на 31.12.2012г. на балансе железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенный по адресу: <адрес> не числится.

Возражений по иску Л.А.В. к ООО "МА" об установлении права собственности на железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенный по адресу: <адрес>, не имеют.

Как следует из сообщения ИФНС России № 3 по Забайкальскому краю от 26.12.2012г., на основании Постановления главы Администрации Каларского района Читинской области № от 30.06.1992г. зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью промышленно- коммерческая компания ТОО ПКК "МА",.

На основании заявления ТОО ПКК "МА", постановлением главы муниципального образования Каларского района Читинской области № от 07.03.2000г. внесены изменения в Устав в части организационно- правовой формы, переименовано в ООО "МА".

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.11.2012г. № ООО "МА" исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность 23.03.2011г.

     04 ноября 2004г. собрание учредителей ООО "МА" решило в связи с передислокацией предприятия на промышленную базу ОАО «Во-ем», реализовать имущество железнодорожный подъездной путь с тупиком, производственно - технологического комплекса, Л.А.В., вырученные денежные средства направить на развитие производства (Протокол собрания учредителей от 04.11.2004г.).

Согласно договора купли- продажи от 05.11.2004г. ООО "МА" продал Л.А.В. железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное имущество с учетом аренды земельного участка составляет 5423 квадратных метра, согласно технического паспорта «Железнодорожный подъездной путь с тупиком», инвентарный номер №, кадастровый номер №, номер в реестре №.

    Общая стоимость имущества составляет ******** рублей.

    Одновременно с отчуждаемым имуществом «Железнодорожный подъездной путь с тупиком», покупателю передается в аренду земельный участок, согласно действующего договора аренды заключенного между ООО "МА" и Главой муниципального образования Каларского района.

    Покупатель самостоятельно оформляет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком после государственной регистрации права собственности на имущество железнодорожный подъездной путь с тупиком. Расчет между сторонами будет произведен в течение 2004-2005г.

По акту приема- передачи имущества от 06.11.2004г. ООО "МА" передал Л.А.В. в собственность следующую недвижимость: железнодорожный подъездной путь с тупиком расположенный по адресу: <адрес>. Общая площадь составляет 5423 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, номер в реестре №. Общая стоимость имущества составляет ******** рублей.

В материалах дела имеются: квитанция к приходному кассовому ордеру

№ от ДД.ММ.ГГГГ выданная ООО "МА" согласно которой от Л.А.В. принято ******** рублей, в т.ч. НДС.

Основание - договор от 05.11.2004г.;

квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданная ООО "МА" согласно которой от Л.А.В. принято ******** рублей, с НДС.

Основание - договор от 05.11.2004г.

Квитанции подписаны главным бухгалтером Ковалевой и заверены печатью ООО "МА"

Администрацией муниципального района «Каларский район» Л.А.В. был предоставлен в пользование земельный участок в аренду для эксплуатации железнодорожного пути по адресу: <адрес> ( Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

26.04.2006г. Л.А.В. утверждена инструкция о порядке обслуживания и организации движения на пути не общего пользования, примыкающего к станции Новая Чара ВСЖД ОАО «РЖД», согласованная с начальником Северобайкальского отделения дороги Д.И.А.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.          

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом.

    Сделка по передаче имущества: железнодорожного подъездного пути, расположенного по адресу: <адрес>, между ООО "МА" и Л.А.В. основана на требованиях Закона.

     В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Указанные правила распространяются на сделки, связанные с отчуждением недвижимости.

Поскольку для регистрации недвижимости в законном порядке необходим правоустанавливающий документ и при наличии вышеуказанных обстоятельств, суд находит требования Л.А.В. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

     Исковые требования Л.А.В. к ООО "МА" об установлении права собственности, удовлетворить.

      Признать право собственности Л.А.В. на железнодорожный подъездной путь с тупиком, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 527, 20 м. от стрелочного перевода № до стрелочного перевода №; и 133,90 м. от стрелочного перевода № до упора.

       Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

Судья Каларского районного суда                                 О.С. Бабикова