Решение по делу № 2-868/2014 ~ М-730/2014 от 25.03.2014

Дело № 2 - 868                                 14 апреля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Холодковой ТВ

при секретаре Митягиной МА

с участием представителя истца Давлетбаевой ОЮ, действующей на основании доверенности № от .....

ответчика Бодагова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественным и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края к Бодагову Д.А. о взыскании стоимости неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользовании чужими денежными средствами,

У с т а н о в и л:

Истец – Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники, обратился в суд с иском к Бодагову ДА о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования обосновывает тем, что постановлением главы местного самоуправления г. Березники от ..... № ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью ..... кв. м для проведения проектно – изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования – индивидуальных опор рекламной конструкции в районе жилого дома № по <адрес> (кафе «.....») сроком на ...... С ответчиком подписан договор аренды земельного участка от ..... №. Данным договором на арендатора возложена обязанность принять в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ..... кв.м, своевременно вносить арендную плату по указанной в договоре ставке и в указанные сроки. Согласованная сторонами обязанность по государственной регистрации договора аренды ответчиком не выполнена, в связи с чем, ответчик занимал земельный участок без правовых оснований. Решением Арбитражного суда Пермского края от ..... № на ответчика возложена обязанность демонтировать индивидуальные опоры рекламной конструкции. Данное решение исполнено ....., что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства. Добровольно требование об уплате задолженности ответчик не исполнил. Истец просит взыскать с ответчика денежные средства за пользование земельным участком за период с ..... по ..... – неосновательное обогащение - в сумме ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... в сумме ..... руб.

Представитель истца – Давлетбаева ОЮ, исковые требования поддержала, в ходе судебного заседания обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Бодагов ДА с иском не согласен, в ходе судебного заседания пояснил, что деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекратил, признан банкротом. Земельный участок от рекламных конструкций освободил в ...... Заявил о пропуске срока исковой давности, указав, что срок для взыскания указанных денежных средств истек ......

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом в случае возникновения каких – либо препятствий в осуществлении своих прав, он может требовать их устранения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ, договоры аренды земельного участка, заключенные на срок более чем один год, подлежат государственной регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

На основании протокола по продаже земельных участков и прав их аренды от ..... индивидуальный предприниматель Бодагов ДА приобрел право аренды земельного участка площадью ..... кв.м по адресу: <адрес> (кафе «.....») для проведения проектно – изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования – индивидуальных опор рекламной конструкции. (лд 26 – 27, 28).

Постановлением главы местного самоуправления г. Березники от ..... № индивидуальному предпринимателю Бодагову ДА предоставлен в аренду составной земельный участок площадью ..... кв.м для проведения проектно – изыскательских работ и последующего размещения объекта временного использования – индивидуальных опор рекламной конструкции в районе жилого дома № по <адрес> (кафе «.....») сроком на ......(лд 23, 25).

С индивидуальным предпринимателем Бодаговым ДА ..... подписан договор аренды № указанного земельного участка, передан ответчику по акту приема – передачи ..... (лд 21 – 22).

Согласно п. 5.2.2 данного Договора Бодагов ДА обязался в месячный срок зарегистрировать договор в Березниковском отделе главного управления Федеральной регистрационной службы РФ по Пермской области и Коми – Пермяцкому автономному округу.

Регистрация договора аренды земельного участка Бодаговым ДА не произведена, в связи с чем, договор аренды не заключен (лд 20).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ..... № на индивидуального предпринимателя Бодагова ДА возложена обязанность демонтировать индивидуальные опоры рекламной конструкции на земельном участке по указанному адресу. ( лд 9 – 17).

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существующей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, Бодагов ДА в период с ..... по ..... без законных оснований пользовался земельным участком, оплату за пользование земельным участком не осуществлял.

Размер арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки определен в соответствии с постановлением главы местного самоуправления г. Березники от ..... в ред. пост. главы г. Березники от ..... № «Об установлении сроков уплаты арендной платы за землю», Закона Пермского края от ..... № «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края».

Оплата аренды производится ежегодно, не позднее ......

Исходя из установленного годового базового размера арендной платы земельного участка, его площади за период пользования ответчиком земельного участка размер арендной платы составил ..... руб.(лд 5).

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГПК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно расчета, представленного истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... составляет ..... руб.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен.

Бодагов ДА прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ..... вследствие признания его несостоятельным (банкротом) (лд 29).

После завершения индивидуальным предпринимателем расчетов с кредиторами в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, сохраняют свою силу только неудовлетворенные требования о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, и иные требования личного характера, независимо от того, были ли они предъявлены при осуществлении процедуры банкротства. Иные обязательства должника, не связанные с предпринимательской деятельностью и не удовлетворенные в процессе банкротства, сохраняют свою силу только в том случае, если соответствующее требование не заявлялось кредитором при признании должника банкротом. (п. 4 ст. 25 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 6. Пленума ВАС РФ N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно абз. 7 п. 1 ст. 126 ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона о банкротстве в целях названного Закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть после возбуждения дела о банкротстве.

Из пунктов 9 и 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" следует, что денежное обязательство должника по возврату или возмещению стоимости неосновательного обогащения для целей квалификации в качестве текущего платежа считается возникшим с момента фактического приобретения или сбережения имущества должником за счет кредитора.

В ходе судебного заседания установлено, что после признания ответчика банкротом и не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности Бодагов ДА продолжал пользоваться указанным выше земельным участком без законных оснований до ....., что подтверждается постановлением СПП ОСП по г. Березники УФССП по Пермскому краю от ..... об окончании исполнительного производства. (лд 8).

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Доказательств, свидетельствующих о том, что после признания банкротом ответчик земельным участком не пользовался, не представлено.

С учетом изложенного, денежное обязательство по неосновательному обогащению возникло в период с ..... по ....., т. е. после даты принятия заявления о признании должника банкротом, в связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования в части - о взыскании неосновательного обогащения за период с ..... по ..... в сумме ..... руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..... руб. (период с .....: ..... руб.х ....%:.... х .... дн.=..... руб). Иной расчет сторонами не представлен.

Исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ..... по ..... и соответственно проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ..... по ..... удовлетворению не подлежат, т. к. данные обязательства связаны с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности и считаются погашенными.

Кроме того, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за период с ..... до ....., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ..... до ..... удовлетворению не подлежат, т. к. заявлены за пределами срока исковой давности, о чем заявлено истцом в ходе судебного заседания.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ..... руб. (..... руб.+..... руб.=..... руб.-..... руб.=..... руб.х ....%+..... руб.=..... руб.), от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края к Бодагову Д.А. – удовлетворить частично.

Взыскать с Бодагова Д.А., ..... рождения, уроженца <адрес>,

- в пользу Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края (р/с получателя: ....., банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Пермскому краю, <адрес>, БИК ....., получатель: ИНН ...../ КПП ....., УФК по Пермскому краю (Управление имущественных и земельных отношений), ОКАТО ....., КБК .....) неосновательное обогащение за период с ..... по ..... в размере ..... руб. ..... коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере – ..... руб. ..... коп.;

- госпошлину в доход местного бюджета – ..... руб. ..... коп.

В остальной части исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники Пермского края к Бодагову ДА о взыскании неосновательного обогащения в размере ..... руб. ..... коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере – ..... руб. ..... коп. – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. (21. 04. 2014 года).

Судья – (подпись). Копия верна, судья -                    ТВ Холодкова