Решение по делу № 2-1023/2014 ~ М-705/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-1023/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Вертинской Г.В., представителя истца Донцовой М.А., ответчика Смирновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 21 апреля 2014 года дело по иску Администрации МО ГО "Инта" к Смирновой Г.Н., Смирнову А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать квартиру согласно условиям договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что Постановлением администрации МОГО «Инта» от __.__.__ №__ Смирновой Г.Н. выделена социальная выплата из средств федерального бюджета на 2013 год, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428, на состав семьи 2 человека на приобретение жилого помещения в ____. Реализуя предоставленную социальную выплату, ответчики приобрели и оформили в общую долевую собственность квартиру по адресу: ____. Ответчик Смирнова Г.Н. с администрацией МОГО «Инта» __.__.__ заключил договор-обязательство, согласно п.п. 2.3 – 2.6 которого она и члены её семьи обязались передать жилое помещение, расположенное по адресу: ____, не позднее 2-х месяцев после получения документов на новое жилье. Однако на сегодняшний день, в нарушение вышеуказанного договора ответчики остаются быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу, хотя использовал своё право на получение жилищной субсидии и переселение.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации МОГО «Инта» в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик Смирнова Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Смирнов А.А. в суд не явился, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика Смирнову Г.Н., заслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Смирнова Г.Н. заключила договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктом 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение находящееся по адресу: ____. Договор подписан ответчиками.

__.__.__ ответчик Смирнова Г.Н. заключила с администрацией МОГО «Инта» договор №__ на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счёт средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, в котором также пунктом 3.2.7. предусмотрена передача занимаемого жилого помещения по адресу: ____ администрации МОГО «Инта».

__.__.__ Постановлением руководителя администрации МОГО «Инта» №__ Смирновой Г.Н. выделена социальная выплата на состав семьи 2 человека в сумме <....> рублей на приобретение жилого помещения в ____.

__.__.__ Смирновой Г.Н., Смирновым А.А. оформлено право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждый на квартиру, расположенную по адресу: ____.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от __.__.__ №__ между Смирновой Г.Н. и администрацией МО ГО «Инта», жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: ____ передано Смирновой Г.Н. и члену её семьи – сыну Смирнову А.А. в бессрочное владение и пользование.

Согласно п. 11 Правил Предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением правительства РФ № 428 от 13 июля 2005 года, субсидии предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче по месту жительства органу местного самоуправления шахтёрского города в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств, предоставленной ему субсидии.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики Смирнова Г.Н., Смирнов А.А. обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из ____, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, - ответчики Смирнова Г.Н., Смирнов А.А. до настоящего времени обязательства о выселении и передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

В связи с изложенным, суд находит требования истца законными, обоснованными и приходит к выводу о выселении Смирновой Г.Н., Смирнова А.А. из ____ в ____ ____ без предоставления другого жилого помещения, снятии Смирновой Г.Н., Смирнова А.А. с регистрационного учета, обязав Смирнову Г.Н., Смирнова А.А. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в порядке, установленном пунктами 2.3 - 2.6 договора от __.__.__, заключенного с администрацией МОГО «Инта».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Смирнову Г.Н., Смирнова А.А. из квартиры по адресу: ____ ____ без предоставления другого жилого помещения.

Снять Смирнову Г.Н., Смирнова А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____, ____.

Обязать Смирнову Г.Н., Смирнова А.А. передать жилое помещение по адресу: ____, ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.4., 2.6. договора от <....>, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете в МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на дату передачи квартиры. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Взыскать со Смирновой Г.Н., Смирнова А.А. государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО "Инта" в размере <....> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено <....>.

Судья Л.В. Махнева