Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1975/2021 ~ М-535/2021 от 25.01.2021

Дело № 2–1975/2021 (УИД № 10RS0011-01-2021-001461-07)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре судебного заседания Мюгянен И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова Ильи Олеговича к товариществу индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

установил:

Хохлов И.О. обратился в суд с иском к ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома о признании предварительных договоров купли-продажи договорами участия в долевом строительстве, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между ним и председателем Товариществом индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома (далее – ТИЗ «Каменный бор») ФИО7 заключены предварительные договоры купли-продажи жилых помещений (квартир), по условиям которых продавец обязался осуществить строительство и ввод в эксплуатацию 10-квартирного блокированного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать квартиры, ориентировочной площадью 47 и 34 кв.м., расположенные на первом этаже дома. Совокупная стоимость жилых помещений по условиям договоров была определена в размере 3600000 руб. Все денежные средства в счет оплаты договора истец передал в наличной форме непосредственно ФИО7 ТИЗ «Каменный бор» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство объекта капитального строительства «Блокированный жилой дом по <адрес> в <адрес>» выдано ДД.ММ.ГГГГ. При этом обязательства по договорам ТИЗ «Каменный бор» не исполнило, строительство многоквартирного дома до настоящего времени не завершено, строительные работы в отношении объекта не ведутся на протяжении длительного времени, степень его готовности составляет 27%. Как указывает истец, неисполнение обязательств по предварительным договорам купли-продажи квартир нарушает его права и противоречит требованиям закона, поскольку спорные отношения сторон фактически регулируются положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», с учетом чего истец является участником долевого строительства жилья. На основании изложенного Хохлов И.О. просит признать предварительные договоры купли-продажи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ним и ТИЗ «Каменный бор», договорами участия в долевом строительстве, признать за ним право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства «Блокированный жилой дом по <адрес> в <адрес>», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в виде отдельных квартир на основании заключенных между ним и ТИЗ «Каменный бор» договоров.

В судебном заседании истец Хохлов И.О. исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ТИЗ «Каменный бор» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещался по юридическому адресу надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Малынов А.В., Круць О.А. и представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили отзывы на исковое заявление.

В силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать формированию уважительного отношения к закону и суду.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица отражается в ЕГРЮЛ.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом заблаговременно направлялись извещения о времени и месте рассмотрения дела по юридическому адресу ТИЗ «Каменный бор» в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, при этом корреспонденция вернулась отправителю ввиду истечения срока хранения.

Поскольку судом были предприняты предусмотренные статьями 113, 115, 116, 167 ГПК РФ меры уведомления о рассмотрении дела и возможности его разбирательства в присутствие представителя ответчика, а ТИЗ «Каменный бор» не было принято должных мер к реализации процессуальных прав, предусмотренных статьей 35 ГПК РФ, суд, принимая во внимание положения статей 165.1 ГК РФ, 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание представителя ответчика, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие, и считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в качестве юридического лица зарегистрировано ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома, председателем и одним из учредителей которого является ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома и администрацией Петрозаводского городского округа заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с условиями которого товариществу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 4560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства блокированного 10-квартирного жилого дома сроком на 5 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Петрозаводского городского округа выдано разрешение № № ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома на строительство объекта капитального строительства «Блокированный жилой дом по <адрес> в <адрес>» на вышеуказанном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ между Хохловым И.О. (покупателем) и Малыновым А.В. (продавцом) заключен предварительный договор купли-продажи жилых помещений, по условиям которого продавец обязался заключить договор купли-продажи и передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить в порядке и на условиях, определенных договором, недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) площадью 47 кв.м. с паровым отоплением и центральным водоснабжением, расположенную на первом этаже 10-квартирного блокированного жилого дома, строительство которого будет осуществлено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № принадлежит ТИЗ «Каменный бор» на праве аренды на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Цена продаваемого жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (п. 2.1 договора), денежные средства в качестве аванса в размере <данные изъяты> получены ФИО7 наличными при подписании вышеуказанного договора, что подтверждается соответствующей подписью стороны (п. 2.2. договора), а также имеется отметка «остаток получил».

Стороны в соответствии с пунктом 3.1 договора намерены заключить основной договор, представить его для государственной регистрации и осуществить документально оформленную передачу жилых помещений не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Хохловым И.О. (покупателем) и Малыновым А.В. (продавцом) заключен предварительный договор купли-продажи жилых помещений, по условиям которого продавец обязался заключить договор купли-продажи и передать покупателю в собственность, а покупатель принять и оплатить в порядке и на условиях, определенных договором, недвижимое имущество – жилое помещение (квартиру) площадью 34 кв.м. с паровым отоплением и центральным водоснабжением, расположенную на первом этаже 10-квартирного блокированного жилого дома, строительство которого будет осуществлено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № принадлежит ТИЗ «Каменный бор» на праве аренды на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Цена продаваемого жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (п. 2.1 договора), денежные средства в качестве аванса в размере <данные изъяты> получены Малыновым А.В. наличными при подписании вышеуказанного договора, что подтверждается соответствующей подписью стороны (п. 2.2. договора).

Стороны намерены заключить основной договор, представить его для государственной регистрации и осуществить документально оформленную передачу жилых помещений не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пунктом 3.1 договора.

Таким образом, истцом денежные средства в счет оплаты договоров купли-продажи квартир переданы продавцу в полном объеме.

Согласно пунктам 1.8 договоров право на заключение договора продавцом обусловлено тем, что он является членом ТИЗ «Каменный бор» в соответствии с решением общего собрания членов ТИЗ «Каменный бор», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в пункте 1 названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учётом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Исходя из текстов предварительных договоров, заключенных между Хохловым И.О. и Малыновым А.В. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, следует, что денежные средства по договору, стороной которого является истец, привлечены для строительства блокированного жилого дома.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только на основании договора участия в долевом строительстве или жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», или созданы в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, запрещается.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2012 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.04.2013), действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с 01.04.2005, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которому в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.

В Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), установлено, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Согласно статье 1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Указанными выше договорами, заключёнными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Малыновым А.В., хотя и поименованными предварительными договорами купли-продажи, предусмотрены строительство блокированного жилого дома, сдача его в эксплуатацию и передача квартир, расположенных на первом этаже данного жилого дома.

Таким образом, принимая во внимание, что заключенные между сторонами сделки вышеуказанные договоры с учетом сложившихся отношений фактически представляют собой договоры участия в долевом строительстве исходя из его существа, указанного в части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, так как их предметом является привлечение денежных средств для строительства многоквартирного дома, в отношении них подлежат применению нормы данного закона.

При таких обстоятельствах следует признать предварительные договоры купли-продажи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключённые между ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома и ФИО1 в отношении объекта недвижимости – квартиры ориентировочной площадью 47 кв.м. и ориентировочной площадью 34 кв.м., расположенных на первом этаже 10-квартирного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, договорами долевого участия в строительстве.

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

ТИЗ «Каменный бор» обязательства по передаче Хохлову И.О. квартир в предусмотренные заключенными договорами сроки не позднее ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, из материалов дела, а также вступившего в законную силу решения <данные изъяты> суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по искам ФИО4, ФИО5 к ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома, ФИО8 о признании права собственности на объект незавершенного строительства, признании сделки недействительной, в силу статьи 61 ГПК РФ имеющего преюдициальное значение, следует, что строительство многоквартирного дома до настоящего времени не завершено, строительные работы в отношении объекта не ведутся на протяжении длительного времени, степень его готовности составляет 27%.

Право собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ТИЗ «Каменный бор» ДД.ММ.ГГГГ (запись №).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 17 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), нарушение застройщиком положений Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» о заключении с гражданами договоров участия в долевом строительстве не является основанием для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на квартиру (долю в праве собственности на многоквартирный дом), требование лица, заключившего предварительный договор купли-продажи квартиры в объекте строительства с условием ее предварительной оплаты и исполнившего такое обязательство, о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры подлежит удовлетворению.

При указанных обстоятельствах требования Хохлова И.О. к ТИЗ «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома о признании за ним права собственности на объекты незавершенного строительства подлежат удовлетворению, при этом суд, учитывая, что квартиры истца фактически не построены, ему не переданы, полагает необходимым указать в резолютивной части решения о признании за истцом права собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства в целом, соответствующую площадям подлежавших передаче жилых помещений по отношению к общей площади объекта (2772,8 кв.м. в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости), что составит 810/27728 доли в праве ((47 кв.м. + 34 кв.м.) / 2772,8 кв.м.).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ТИЗ «Каменный бор» в бюджет Петрозаводского городского округа подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Товариществом индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома и Хохловым Ильей Олеговичем в отношении объекта недвижимости – квартиры ориентировочной площадью 47 кв.м., расположенной на первом этаже 10-квартирного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, договором долевого участия в строительстве.

Признать предварительный договор купли-продажи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Товариществом индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома и Хохловым Ильей Олеговичем в отношении объекта недвижимости – квартиры ориентировочной площадью 34 кв.м., расположенной на первом этаже 10-квартирного блокированного жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, договором долевого участия в строительстве.

Признать за Хохловым Ильей Олеговичем право на 810/27728 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства «Блокированный жилой дом по <адрес> в <адрес>» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в виде двух квартир ориентировочной площадью 47 кв.м. и 34 кв.м., расположенных на первом этаже, с характеристиками, определёнными в предварительных договорах купли-продажи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Товариществом индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома и ФИО1.

Взыскать с Товарищества индивидуальных застройщиков «Каменный бор» по строительству и эксплуатации индивидуального блокированного жилого дома в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 23.03.2021.