Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2015 ~ М-421/2015 от 17.06.2015

                                                Дело № 2-457/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                 09 июля 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца М.В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подболотов В.В. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Подболотов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа (далее Администрация КГО) о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что в с 01 марта 1990 года является членом СОТ «Березка», что подтверждается членской книжкой садовода № 12, пользуется земельным участком, площадью 949 кв.м. 30 марта 2015 года обратился в администрацию КГО с заявлением о безвозмездном предоставлении в собственность указанного земельного участка для ведения садоводства, однако Администрацией КГО отказано в приватизации земельного участка по причине того, что земельный участок находится в муниципальной собственности, продажа земельных участков, находящихся в муниципальной или в государственной собственности осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 949 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Березка», в кадастровом квартале <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Подболотов В.В. - М.В.Е. уточнил исковые требования, пояснив, что в настоящее время СОТ «Березка» исключен из ЕГРЮЛ, поскольку не прошло процедуры регистрации в налоговых органах. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 949 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты> Костомукшского городского округа, территория бывшего СОТ «Березка», разрешенное использование: для садоводства.

Администрация Костомукшского городского округа о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений на исковое заявление не представила.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закона) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Кроме того, пунктами 1 и 2 ст. 28 Закона закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.

В судебном заседании установлено, что в 1990 году истцом приобретен земельный участок № 12, расположенный в СОТ «Березка», истец являлся членом СОТ «Березка». Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, а также объяснениями представителя истца.

СОТ «Березка» был организован на основании решения исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов от 22 июня 1989 года № 445 «О передаче земель под садоводческое товарищество ЦХА Костомукшского ГОКа». Как следует из Устава СОТ «Березка» земельный участок садово-огородному товариществу предоставлен в бессрочное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадь земельного участка 949 кв.м., находится на территории бывшего СОТ «Березка».

Суд учитывает, что размер земельного участка истца составляет 949 кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, межевых споров по границам земельного участка не имеется.

Доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, либо иным образом ограничен в обороте, Администрацией КГО не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Подболотов В.В. право собственности на земельный участок, площадью 949 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты> <адрес>, Костомукшский городской округ, территория бывшего СОТ «Березка», разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья                            Софронова И.А.