Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2020 (2-4518/2019;) ~ М-3240/2019 от 07.11.2019

Дело № 2-1061/2020

24RS0013-01-2019-004253-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2020 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО15 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Вита», ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Борькина Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.203-205) просит, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> №. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, кадастровый №.

Требования иска мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется вышеуказанным земельным участком как своим собственным имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ году истец на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Вита» была включена в члены СТН «Вита», с закреплением за ней земельного участка №. Истец принимала меры по сохранению и надлежащему содержанию земельного участка, построила на нем дом,, земельный участок использует по назначению. За все время пользования земельным участком требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступало. На данный момент времени истец пользуется спорным земельным участком более 15 лет, в связи с чем считает необходимым признать право собственности на него.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Вита», Пощаленко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ. Кузьмина Л.П., Харин И.В., Романчук Н.А., ДД.ММ.ГГГГ. Носиков С.Н., Мошкович Л.И.

В судебном заседании истец Борькина Т.Е. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Вита», ответчики Пощаленко Н.В., Кузьмина Л.П., Харин И.В., Романчук Н.А., Носиков С.Н., Мошкович Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчики Кузьмина Л.П., Харин И.В., Носиков С.Н. представили заявление о признании исковых требований Борькиной Т.Е. о признании права собственности на земельный участок (л.д.165,166, 217).

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета Красноярского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № под садоводство предоставлено 120 га земли для социально не защищенных слоев населения города Красноярска (л.д.31).

Решением исполнительного комитета Красноярского краевого совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № Краевому обществу глухих предоставлено 3 га земли, Краевому обществу слепых 20 га земли для коллективного садоводства (л.д.30).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № произведена государственная регистрация СНТ «Вита» (л.д.29), что также подтверждается уставом СНТ «Вита» (л.д.14-27).

На имя Пощаленко Н.В. было выдано свидетельство № (л.д.65) о праве собственности на землю в СТ «Вита» на право пользование землей площадь. 0,06 га на основании постановления администрации Емельяновсокго района от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.121), что также подтверждается списком членов садоводов (л.д.71-74), членской книжкой, в дальнейшем перерегистрированной на Борькину Т.Е. (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ. Борькина Т.Е. включена в список членов СНТ «Вита» с закреплением за ней земельного участка № площадью 600 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола правления СНТ «Вита» (л.д.28), членской книжкой садовода (л.д.58-64), состоит в реестре членов СНТ «Вита» (л.д.122-129).

Смежными земельными участками к участку № являются участок № пользователь Кузьмина Л.П., № пользователь Романчук Н.А., участок № пользователь Харин И.В., участок № пользователь Машкович И.П. участок заброшен (л.д.47,98,99,182,183).

Согласно межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> общей площадью 579 кв.м., координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.40-46).

Права на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.66).

Показаниями свидетелей Борькина Н.В., Борькина Е.Н. подтверждается, что Борькина Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется земельным участком № в связи с его покупкой у Пощаленко Н.В., оплачивает членские взносы, был построен дом, установлена теплица, за весь период пользования земельным участком, требований об освобождении земельного участка заявлено не было.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Пощаленко Н.В. которая продала вышеуказанный земельный участок Борькиной Т.Е. земельным участком № в СНТ «Вита», Борькина Т.Е. непрерывно и открыто пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы, по настоящее время Борькина Т.Е. является членом СНТ «Вита», земельный участок №, не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Вита», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО22 удовлетворить.

Признать за ФИО23 право собственности на земельный с кадастровым номером №, площадью 579 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.П. Павлова