Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2015 ~ М-78/2015 от 23.03.2015

Дело №2-97/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Старое Шайгово 06 апреля 2015 года

Старошайговский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Мартыновой А.И.

при секретаре Шестаковой О.Н.

с участием истца Кольжецова В.И.,

представителя ответчика – Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ главы Баландиной М.В.,

третьего лица Кольжецова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольжецова В.И. к администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру,

установил:

Кольжецов В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в районный суд с иском о признании права собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., указав в обоснование иска, что свою трудовую деятельность он начал в колхозе им. Калинина Старошайговского района в 1983 году. В данном хозяйстве он проработал до 20 июня 2003 года. В 1996 году колхоз им. Калинина Старошайговского района был переименован в СПК «Старофедоровский» Старошайговского района. В конце декабря 1988 года его семье колхозом им. Калинина была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу. Ордер на данную квартиру ему не выдавался. В данной квартире он проживает и зарегистрирован с 04.01.1989 года. Кольжецов В.И. лишен возможности оформить право собственности на квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В чей - либо собственности спорная квартира не находится. Колхоз им. Калинина, переименованный в СПК «Старофедоровский», в настоящее время ликвидирован.

Истец указывает в заявлении, что он, не являясь собственником данной квартиры, с 1989 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной. На протяжении всего времени проживания он оплачивает коммунальные услуги, на свои личные средства производил ремонт в доме, провел газ и воду и другие коммуникации.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просил признать за ним, Кольжецовым В.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кольжецов В.И. исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика – Глава администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Баландина М.В. не возражала относительно удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кольжецов Е.В. в судебном заседании не участвовал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает относительно удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу Кольжецову В.И. в 1989 году колхозом им. Калинина Старошайговского района.

Согласно лицевому счету № из похозяйственной книги с. Старая Федоровка Старофедоровской сельской администрации Старошайговского района Республики Мордовия за 1997-2001г.г. имеются сведения на хозяйство Кольжецова В.И., членами его семьи являются жена К.Т.В.., сын К.Е.В..

В справке Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района РМ, выданной на основании похозяйственной книги № лицевого счета № указано, что в <адрес> совместно с истцом Кольжецовым В.И. зарегистрирован его сын К.Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № в хозяйстве Кольжецова В.И. по вышеуказанному адресу имеется квартира <данные изъяты> постройки, земельный участок площадью <данные изъяты> Семья Кольжецова В.И. состоит из двух человек.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Кольжецову В.И. на праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 12.12.2014 года СПК «Старофедоровский» Старошайговского района Республики Мордовия ликвидирован по решению суда, о чем имеется запись от 14.11.2002 года.

Согласно справкам Администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия №39 от 13.03.2015 года и Администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия №523 от 09.12.2014 года квартира, расположенная по адресу: Республика <адрес> в реестре муниципальной собственности Старошайговского района не значится и на балансе сельского поселения не состоит.

Справкой Старошайговского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РМ от 30.01.2015 года подтверждается, что квартира по вышеуказанному адресу регистрацию не прошла.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №13/001/039/2015-3287 от 25.02.2015г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним отсутствует информация по вышеуказанной квартире.

На момент рассмотрения дела в суде колхоз им. Калинина, переименованный в СПК «Старофедоровский» Старошайговского района РМ, прекратил свое существование. Каких-либо доказательств относительно передачи жилого фонда колхоза им. Калинина, в том числе квартиры, в которой проживает Кольжецов В.И. и его семья, другим юридическим лицам, по делу не имеется.

Согласно техническому паспорту на квартиру по состоянию на 02.02.2009 года общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты>., жилая площадь – <данные изъяты>., стоимость – <данные изъяты>

Между тем, судом установлено, что истец Кольжецов В.И., не являясь собственником квартиры, владеет ею как своей собственной более 15 лет, пользуется данной квартирой добросовестно, открыто и непрерывно с 1989 года.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из изложенного, суд считает заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Кольжецова В.И. удовлетворить.

Признать право собственности Кольжецова В.И. на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд Республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Старошайговского

районного суда Республики Мордовия: А. И. Мартынова