Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-503/2016 ~ М-329/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-503/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Антушевой О.И.,

при секретаре Дергачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Товарищества собственников жилья «Сокольники»

к Журавлевой О.С., Журавлеву К.С., Журавлеву С.А.

о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Сокольники» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Журавлевой О.С., Журавлеву К.С., Журавлеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ответчики были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>, являлись нанимателями указанного жилого помещения. На протяжении длительного времени ответчики не исполняли свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>., за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени за просрочку оплаты в общей сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики Журавлев С.А., Журавлева О.С., Журавлев К.С. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства. Судебные извещения ответчики не получают, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

Как следует из сообщения МРО УФМС России по Мурманской области в гор. Кандалакша от <дата> <номер> Журавлев С.А. на указанную дату зарегистрирован постоянно по месту жительства, по адресу: <адрес>, Журавлева О.С. - <адрес>, Журавлев К.С. – снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в <адрес> Точными сведениями об ином месте жительства ответчиков ни суд, ни истец не располагают.

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчики в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц были лишены возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчиков, не предпринявших должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщивших суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

По сообщению УФМС России по Мурманской области от <дата> <номер> Журавлев К.С. снят с регистрационного учета по в/ч <номер> <дата> в связи с убытием к новому месту жительства <адрес>

Из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области от <дата> Журавлев К.С. в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области не имеет регистрации.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением общего собрания ТСЖ от <дата> в состав ТСЖ «Сокольники» принят муниципальный жилищный фонд, в частности, жилой дом <адрес>.

Из материалов дела следует, что нанимателем находящейся в муниципальной собственности <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась Журавлева О.С., с которой <дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>.

Из справки формы 9 от <дата> <номер> следует, что в данной квартире были зарегистрированы постоянно и проживали: с <дата> до <дата> ответчик Журавлева О.С. и <данные изъяты> ФИО1, <дата> года рождения; с <дата> по <дата> ответчик Журавлев К.С.; с <дата> по <дата> ответчик Журавлев С.А.; общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м, квартира состоит из <данные изъяты>.

На имя Журавлевой О.С. заведён финансовый лицевой счёт квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общем размере <данные изъяты>. Из истории начислений платежей следует, что задолженность ответчиками не погашена.

Как усматривается из данного счёта, ответчики в указанный период регулярно и в полном объеме не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Доказательства внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили. Между тем, они в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей.

Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены размеры обязательных платежей, утвержденные общим собранием собственников жилых помещений, а также учтена оплата ответчиками жилищно-коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> руб. Расчёт ТСЖ ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта, произведённого ТСЖ, у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в заявленном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом в судебном заседании установлено, что ответчиками не вносится в срок плата за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика суммы пени в общем размере <данные изъяты>. Расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта пени у суда не имеется. Расчет пени, в соответствии с которым его размер составляет <данные изъяты>., отвечает требованиям закона, размер ставки рефинансирования определен на основании данных Центрального банка Российской Федерации, правильно применен к каждому месяцу предполагаемой оплаты.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>., о чём в деле представлено платёжное поручение от <дата> <номер> (л.д. <данные изъяты>). Между тем по имущественному требованию о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>. подлежала уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Сокольники» удовлетворить.

Взыскать с Журавлевой О.С., Журавлева К.С., Журавлева С.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Журавлевой О.С. и Журавлева С.А. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «Сокольники» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Антушева