Решение по делу № 2-1063/2020 ~ М-1139/2020 от 21.10.2020

Дело №2-1063/2020

42RS0023-01-2020-001730-76            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                            17 декабря 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Грошевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску Асановой Татьяны Владленовны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Асанова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что данный участок на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка», подписанного директором совхоза «Калтанский» был предоставлен истцу в пользование. Поскольку колхоз был признан банкротом, а в архиве отсутствует документы совхоза, истец не имеет возможности оформить свои права в отношении участка, однако на протяжении более 15 лет она открытом пользуется участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию.

Истец Асанова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 9.1. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено следующее.

Приказом Совхоза «Калтанский» от ДД.ММ.ГГГГ № за Асановой Т.В. закреплен земельный участок размером 0,15 га, расположенный в <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН, данный участок имеет кадастровый №, права в отношении участка не зарегистрированы.

Согласно выписки из адресного реестра, данный участок в имеет адрес: <адрес> (ранее: <адрес>).

На основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленному Асановой земельному участку установлена категория: земли населенных пунктов, территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами, и вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Из исторической справки ООО «АГРО ЭЛИТ-ИНВЕСТ», совхоз «Калтанский» на основании решения Новокузгнецкого райсовета от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское», которое ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в Сельскохозяйственное государственное предприятие «Калтанское», затем ДД.ММ.ГГГГ- реорганизовано в Муниципальное сельскохозяйственное предприятие «Калтанское», затем ДД.ММ.ГГГГ- реорганизовано в СПК «Калтанский», ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в форме разделения в ООО «Калтанское», которое на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом).

Согласно сведениям БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района», копии приказов совхоза «Калтанский» в архив не поступали.

Таким образом, судом установлено, что Асановой, в 1991 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, при этом в приказе о его предоставлении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, указанным земельным участком Асанова настоящее время пользуется, несет расходы по его содержанию, непрерывно и открыто им владеет, в связи с чем суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░