Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8822/2011 ~ М-8678/2011 от 08.12.2011

2-8822/27-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракееевой Л.А. к Администрации Петрозаводского городского округа о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

у с т а н о в и л:

Патракеева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что она является дочерью и наследницей фамилия 1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В <данные изъяты> году Патракеева Л.А. и фамилия 1 подали заявление в РГЦ «Недвижимость» о приватизации в равных долях квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, однако договор о приватизации подписать не успели, в связи со смертью фамилия 1 После смерти фамилия 1 кроме истицы в наследство на 1/2 долю указанной квартиры вступила ее сестра - фамилия 2 Решением Петрозаводского городского суда РК от 07 апреля 2010 года 1/2 доля вышеуказанной квартиры, принадлежавшая матери истицы в результате приватизации была включена в наследственную массу. На основании решения суда истица и фамилия 2 получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры каждая. фамилия 2 зарегистрировала право собственности на свою долю. Истица указывает, что также может зарегистрировать свое право, но только на 1/4 долю. Как пояснили истице в Управлении Росреестра право на 1/2 долю приватизируемой квартиры не может быть зарегистрировано за ней ввиду смерти одного из участников приватизации, даже в случае подписания с нею договора о приватизации. Истица, ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.

Представитель истицы Патракеевой Л.А. – Сизмин Ю.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году Патракеева Л.А. и фамилия 1 имели намерения на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в долях совместно, однако договор не был подписан в связи со смертью фамилия 1

Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру за фамилия 2 ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру за Патракеевой Л.А. Указали, что вступившее в законную силу решение суда о признании права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности будет являться основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес> <адрес> за Патракеевой Л.А., оставляют удовлетворение заявленных требований на усмотрение суда. Просят рассмотреть указанное дело без участия своего представителя.

Суд, заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №/ДД.ММ.ГГГГ год, материалы наследственного дела № <данные изъяты>, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ фамилия 1 и Патракеева Л.А. обратились в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением об оформлении документов о безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> долевую собственность в размере 1/2 доли каждому. Из заявления следует, что они ранее не участвовали в приватизации.

фамилия 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Патракеева Л.А. по независящим от нее причинам (в связи со смертью фамилия 1) не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (в частности подписать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и обратиться за государственной регистрацией права собственности).

Патракеева Л.А. и фамилия 2 являются родными дочерями фамилия 1 Решением Петрозаводского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля вышеуказанной квартиры, принадлежавшая матери истицы в результате приватизации была включена в наследственную массу. Решение суда вступило в законную силу. На основании указанного решения суда истица и фамилия 2 получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры каждая. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру за фамилия 2 ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру за Патракеевой Л.А.

В силу ст. 2. Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Патракеева Л.А. выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, но по независящим от Патракеевой Л.А. причинам (в связи со смертью фамилия 1.) она не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (в частности подписать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации и обратиться за государственной регистрацией права собственности).

В связи с чем, учитывая положения п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» (ред. от 02 июля 2009 года), принимая во внимание нормы ст.ст. 218, 223, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить исковые требования Патракеевой Л.А. и признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Патракееевой Л.А. удовлетворить.

Признать за Патракееевой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Патракееевой Л.А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова