Решение по делу № 2-2379/2020 ~ М-2058/2020 от 30.06.2020

№ 2-2379/2020

24RS0002-01-2020-002994-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 года                                                            г.Ачинск Красноярского края

                                                                                                                ул. Дзержинского, стр. 4

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Картышовой Е.А.

истца Козлова Л.Ю., ответчика Адамской Д.А.

при секретаре Гордеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Л. Ю. к Адамской Д. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Л.Ю. обратился в суд с иском к Адамской Д.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 07 апреля 1992 года он является собственником указанного жилого дома. Помимо него в данном жилом доме проживали и состоят на регистрационном учете: Адамская Д.А. и её дочери: <данные изъяты> рождения и <данные изъяты> года рождения. Ответчик проживала в жилом доме в качестве сожительницы его брата, <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году ответчик вместе со своими дочерьми съехала с указанного жилого дома, забрав с собой все свое имущество, переехав на постоянное проживание в квартиру, которая также принадлежит ему, по адресу: <адрес> проживает в ней с дочерьми по настоящее время. Вещей, принадлежащих ответчику в жилом доме, с которого она съехала, нет. Членом семьи нанимателя ответчик не является. Считает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым домом. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием о снятии ее с регистрационного учета, на что ответчик ответила отказом. В настоящее время он не может распоряжаться правами собственника спорного жилого дома в полной мере. Просит признать Адамскую Д.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 3).

В судебном заседании истец Козлов Л.Ю. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Адамская Д.А. в судебном заседании возражала по заявленным исковым требованиям, не оспаривая, что право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Козловым Л.Ю. Однако ранее она со своим сожителем <данные изъяты> проживала в данном доме. После смерти Козлова В.Ю. в 2007 году, она переехала жить в квартиру, по адресу: <адрес>. Она не претендует на дом, там прописаны её дочери, племянники истца. С Козловым Л.Ю. она общий бюджет не ведет, они живут разными семьями. Однако считает, что истец не должен лишать ее права пользования домом. В доме она не проживает, но пользуется земельным участком, ухаживает за огородом.

           Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования Козлова Л.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по делу, собственником жилого дома, по адресу: <адрес> является Козлов Л.Ю. на основании договора купли-продажи от 07.04.1990 года (л.д. 7, 8).

Как следует из искового заявления, а также из пояснений сторон, ранее в указанном жилом доме проживал брат истца Козлова Л.Ю. – <данные изъяты> вместе с ответчиком Адамской Д.А.

Как следует из домовой книги, на регистрационном учете в доме состоит: Адамская Д.А., <данные изъяты>(л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер (л.д. 5)

После смерти <данные изъяты> ответчик Адамская Д.А. выехала из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> проживает там по настоящее время.

Таким образом, ответчик Адамская Д.А. в спорном жилом доме не проживает, вещей её в доме нет, бремя содержания жилья не несет.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Адамскую Д.А. утратившей право пользования домом <адрес>. Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Козлова Л. Ю. удовлетворить.

Признать Адамскую Д. А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Адамской Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ачинский городской суд.

Судья                                         Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение составлено 19 августа 2020 года.