Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2151/2017 ~ М-2148/2017 от 03.08.2017

Дело № 2-2151/2017                        24 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи                    Свиридовой С.А.,

при секретаре                                Римской В.В.,

при участии представителя истца                Матюхина Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 18 августа 2017 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Зименковой Анастасии Валерьевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Зименковой А.В. с требованием о возложении обязанности предоставить доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в жилом помещении для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В обоснование своих требований истец указал, что с 01 августа 2004 года на основании норм ст. ст. 426, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» и публичного договора энергоснабжения и постановления мэра г. Магадана № 1180 от 22 июня 2004 года осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ, потребителям Магаданской области.

С указанного времени и по настоящее время истец осуществляет теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства РФ обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию и горячую воду пользователями названного жилого помещения не исполнена, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность, которая взыскана в судебном порядке, выданы исполнительные документы.

По состоянию на 26 июля 2017 года задолженность по лицевому счету № № по адресу: <адрес> составляет 257 880,33 руб.

Вышеуказанная задолженность превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальные услуги, что в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, п.п. 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354, является основанием для ограничения предоставления коммунальных услуг.

11 мая 2017 года ответчик получил соответствующее уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги- горячего водоснабжения.

07 июля 2017 года ответчик воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжении, что подтверждается соответствующим актом.

Ссылаясь на положения главы XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ст.ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, истец просит обязать ответчика предоставить доступ представителю ПАО «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжении, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> для приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Представил дополнение к исковому заявлению, в котором уточнил сумму задолженности, которая по состоянию на 24 августа 2017 года составляет 232 289,22 руб.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного заседания извещались по адресу регистрации. Корреспонденция на имя ответчика и третьих лиц с исковым заявлением и судебной повесткой возвращена в адрес суда с отметкой сотрудника ОПС «Истек срок хранения».

Суд, руководствуясь положениями статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса меры, к извещению которых, принимались судом.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу статьи 678 ГК РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 2. ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> подключена к централизованным тепловым сетям и ПАО «Магаданэнерго» осуществляет её тепло- и водоснабжение на основании заявления Турковой С.В. от 19 мая 2011 года.

Собственником данного жилого помещения является третье лицо Туркова С.В.

В данном жилом помещении фактически проживают ответчик Зименкова А.В. и третье лицо Демидова Д.В.

Поскольку вышеуказанные требования закона по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнялись, задолженность по оплате за коммунальные услуги неоднократно взыскивалась с ответчика и третьих лиц в судебном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются исполнительными документами, которыми с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в частности:

- ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №2015 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 20 430,78 руб.;

- ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №-2014 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 28 395,20 руб.;

- ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №-2014 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 21 171,12 руб.;

- ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №2015 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 20 166,27 руб.;

- ВС № № от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № №2016 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 22 961,34 руб.

В силу требований ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в Разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114).

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

По состоянию на 24 августа 2017 года руб. задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> составляет 232 289,22.

Факт наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров оплаты за коммунальную услугу, подтверждается вышеназванными решениями мирового судьи судебного участка № 5 г. Магадана Магаданской области

Из материалов дела также следует, что 11 мая 2017 года ответчику под расписку вручено уведомление о приостановлении предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в связи с неполной оплатой коммунальной услуги, в случае непогашения задолженности в течение 20 дней со дня получения уведомления.

Ответчику предложено обеспечить представителям истца беспрепятственный доступ к запорной арматуре, расположенной в жилом помещении, для опломбирования. Из сведений по финансово-лицевому счету следует, что задолженность ответчиком по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения после получения извещения не оплачена.

Судом установлено, что 07 июля 2017 года ответчик не предоставила доступ в жилое помещение - <адрес> представителю ПАО «Магаданэнерго» в связи с чем приостановить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения не представилось возможным, что подтверждается соответствующим актом от 07 июля 2017 года.

Согласно заявлению Турковой С.В. о заключении договора теплоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, а также акту № 3482 от 23 мая 2011 года, указанный дом с 16 сентября 2011 года снабжается теплоэнергией и горячей водой через сети истца.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация хотя и не оказывает услуг по содержанию общего имущества, но согласно Правилам N 354, выступает Исполнителем коммунальных услуг, а соответственно, обладает правом на ограничение/приостановление коммунальных услуг. Такое право предоставлено ресурсоснабжающей организации в отношении собственников жилых домов в частном секторе, с которыми заключаются прямые договоры ресурсоснабжения (водо-, тепло-, электро-, газоснабжения, отведения сточных вод).

В связи с чем истец вправе, при наличии непогашенной задолженности по коммунальным платежам свыше двух месяцев, приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам - потребителям после соответствующего их уведомления.

Оценив представленные истцом доказательства, а также учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные ПАО «Магаданэнерго» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из представленного в материалы дела платежного поручения от 19 июля 2017 года № 13660 следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета муниципального образования "Город Магадан" государственная пошлина в сумме 6000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Зименковой Анастасии Валерьевне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления предоставления коммунальной услуги – удовлетворить.

Обязать Зименкову Анастасию Валерьевну предоставить доступ представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к инженерным системам горячего водоснабжении, находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, для приостановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Взыскать с Зименковой Анастасии Валерьевны в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения суда.

Установить день изготовления мотивированного решения – 29 августа 2017 года.

Судья     С.А. Свиридова