Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2015 ~ М-154/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-882/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 февраля 2015 года                                  г. Красноярск                            

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

при секретаре Забабура Р.Б.,

с участием:

истца Степановой Г.И.

представителя ответчика <данные изъяты> Чепурыгиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Г.И, к <данные изъяты> о возложении обязанности произвести перерасчет начислений по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Г.И. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> с требованием о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Однако ответчик не обоснованно насчитал оплату за холодную и горячую воду и за отведение, а так же необоснованно указал в платежном документе, что в жилом помещении проживает один человек. В удовлетворении заявления истицы о произведении перерасчета за оплату за водоснабжение и водоотведение <данные изъяты> отказало, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении проживает один человек, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ года, а жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета воды.

В судебном заседании истица Степанова Г.И. заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета в данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит и не проживает. В данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ велся ремонт и отсутствовала сантехника, в связи с чем потребление воды в этот период времени было невозможно. Кроме того она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где она проживает и состоит на регистрационном учете и именно по данному адресу ею производится оплата жилищной и коммунальных услуг.

Представитель ответчика <данные изъяты> Чепурыгина К.С. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, указала, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживает один человек, что подтверждается соответствующим актом, предоставленным в материалы дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно подпунктам "а", "в" п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 и пункту 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года N 258, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вступили в силу с 1 сентября 2012 года и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие, то есть после 1 сентября 2012 года.

В соответствии с п. 86 данных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункт 90).

Из приведенных правовых норм следует, что основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги является временное отсутствие потребителя услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, плата за которые зависит от объема потребления.

В судебном заседании установлено, что Степанова Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит.

Управление домом № по <адрес> осуществляет <данные изъяты>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В соответствии с квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя Степановой Г.И. начисляются платы, включающие в себя оплату за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение.

Давая оценку доводам сторон по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, суд находит доводы истца Степановой Г.И. о необходимости перерасчета начислений коммунальной услуги в связи с ее непроживанием в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> заслуживающими внимания, и, учитывает, что в собственности Степановой Г.И. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном жилом помещении состоит на регистрационном учете и проживает истица, которая производит оплату начисляемых жилищно-коммунальных услуг, в том числе и платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, что было подтверждено истицей в судебном заседании, а так же подтверждается квитанциями о начислении жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и квитанциями об их оплате.

Между тем, оценивая в качестве доказательства акт от ДД.ММ.ГГГГ составленный ОРУ и РН Л.А.В., и акт от ДД.ММ.ГГГГ года, составленный ОРУ и РН С.М.М, и С.А.А., суд полагает, что данные акты не подтверждают факт проживания кого-либо в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а так же факт потребления коммунальных услуг кем-либо в данном жилом помещении в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что стороной ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду достоверных доказательств в обоснование своих возражений по иску, подтверждающих факт проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчика Степановой Г.И., суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные Степанова Г.И, исковые требования удовлетворить.

Обязать ответчика <данные изъяты> произвести перерасчет собственнику жилого помещения Степанова Г.И, по коммунальным услугам – горячее и холодное водоотведение в жилом помещении – <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения, через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Н.А. Макарова