Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2019 ~ М-671/2019 от 17.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2019 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/19 по иску Арининой Н.А. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Аринина Н.А. обратилась в суд к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района с иском о признании права собственности земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенного в <адрес>. Данный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании постановления администрации Жемковского сельсовета №29 от 19.10.1994 года, выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО2 единственным наследником была её сестра ФИО3, которая в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав не обратилась, но фактически приняла наследство, так как проживала в доме сестры до ее смерти, хоронила её, после смерти взяла в пользование бытовую технику, кухонную утварь, ухаживала за домашними животными. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, она является единственной наследницей первой очереди после смерти матери. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как ФИО3 не приняла наследство после ФИО7 Просит признать за ней право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Аринина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске, дополнила, что ФИО2 и её мать ФИО3 являлись родными сестрами. У ФИО2 семьи никогда не было, лет 10-12 её мать ФИО3 проживала совместно с ФИО2, в том числе и на момент ее смерти, но не была с ней зарегистрирована. После смерти ФИО2 хоронила её ФИО3, несла все затраты по погребению и поминкам, а после смерти сестры продолжала проживать в <адрес>, пользоваться имуществом сестры, и там же умерла. Сама она является единственным наследником после смерти матери ФИО3, в течение 6 месяцев она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Арининой Н.А.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Жемковка Сызранского района в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями Арининой Н.А. согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус г.о. Сызрань Сафин Р.Р., в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав стороны, свидетелей ФИО8, ФИО9, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Арининой Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

     Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

    Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

    Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги № за 2013-2016 годы администрации сельского поселения Жемковка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании постройки (л.д.18).

ФИО2 на основании постановления администрации Жемковского сельсовета №29 от 19 октября принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2200 кв.м., расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-11 САМ-33 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Из архивной копии распоряжения № 29 от 19 октября администрации Жемковского сельсовета «Об оформлении документов на земельные участки» видно, что решено произвести выдачу свидетельств на право собственности на землю. Данное распоряжение № 29 от 19 октября подшито в дело с распоряжениями главы администрации Жемковского сельсовета за 1994 год. Постановления № 29, а также постановлений, датированных 19 октября 1994 года в документах архивного фонда «Администрации Жемковского сельсовета и органы общественного самоуправления её территории» нет (л.д.15).

Согласно архивной копии постановления администрации Жемковского округа Сызранского района № 8-а от 16.10.1998 года, вынесенного во изменение постановления № 29 от 19.10.1994 года «О закреплении земельных участков» закреплены земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа согласно приложения № 1, в котором по <адрес> под номером № значится ФИО2, земельный участок площадью 0,22 га (л.д.16-17).

Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса» земельному участку с КН №, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д.29).

Земельный участок с КН №, расположенный в <адрес>, площадью 2200 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель – ФИО2, граница земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2019 года (л.д.25-26).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок ФИО2 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было выдано свидетельство на право собственности на землю, но ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО8, ФИО9 показали, что семью Арининой Н.А. знают давно, знали ее мать ФИО3, у которой была родная сестра ФИО2, проживавшая в <адрес>. ФИО3 длительное время жила со своей сестрой ФИО2, ухаживала за ней. ФИО2 умерла 4 года назад, хоронила её сестра ФИО3, несла затраты по погребению, поминкам. После смерти ФИО2, ФИО3 продолжала проживать в доме сестры в <адрес>, вела хозяйство, засаживала огород.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно справки администрации с.п. Жемковка № от 14.01.2016 года ФИО2 постоянно, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.11).

Наследственное дело после ФИО2, в том числе по реестру наследственных дел ЕИС «еНот», не заводилось (л.д.56).

Наследником второй очереди после смерти ФИО2 является сестра ФИО3 (свидетельства о рождении л.д.5,7, свидетельство о заключении брака л.д.8), которая фактически приняла наследство, что было установлено в судебном заседании свидетельскими показаниями.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Наследником первой очереди по закону после умершей ФИО3 является дочь Аринина Н.А. (свидетельство о рождении л.л.9, свидетельство о заключении брака л.д.10), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавались, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.55).

Нотариусом Сызранского района Самарской области истцу Арининой Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как не установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 (л.д.39).

Таким образом, единственным наследником второй очереди после смерти ФИО2 являлась сестра ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти сестры, что было установлено в судебном заседании показаниями свидетелей, но ФИО3 свои права не оформила. После смерти ФИО3 наследником первой очереди является дочь – истец Аринина Н.А., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Следовательно, исковые требования Арининой Н.А. подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Арининой Н.А. удовлетворить.

Признать за Арининой Н.А. право собственности на земельный участок с КН №, площадью 2200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2019 года.

Судья