Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-584/2015 ~ М-493/2015 от 24.11.2015

Дело №2-584/2015

                РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

Г. Красноуральск 28 декабря 2015 года

    Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Иллариончиковой ФИО7

При секретаре Веселковой ФИО8

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтар ФИО10, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Войтар ФИО9 к Кузнецову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                 УСТАНОВИЛ:

    Войтар ФИО12, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Войтар ФИО13, обратилась в суд с иском к Кузнецову ФИО14 признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в городе <адрес>, в доме № №. В обоснование своих требований указала, что является собственником 1\2 доли указанной квартиры, другая 1\2 доля на праве собственности принадлежит ее дочери Войтар ФИО15. Ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, живет в другом месте, семейных отношений между ними не имеется. Какого-либо соглашения о порядке пользования указанной квартирой не заключалась. Данная квартира ею была приобретена на основании договора купли-продажи, согласно условиям которого, прежние жильцы, в том числе ответчик. обязались выписаться из данной квартиры, что было сделано, за исключением ответчика, место нахождения которого ей неизвестно. В квартире ответчик не проживает, все члены семьи ответчика, а также сам ответчик выехали из квартиры, ключи оставили соседке.

    В судебном заседании истец не участвовала, просила о рассмотрении дела без ее участия.

    Ответчик Кузнецов ФИО16 в судебное заседание не явился, направленная по адресу указанному истцом, почтовая корреспонденция вернулась обратно за ее неполучением. Представитель ответчика, назначенная определением суда в связи с неустановлением места жительства ответчика истцом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не участвовала, направила в суд заявление, в котором выразила свое мнение о несогласии с исковыми требованиями.

    Третье лицо УФМС России по Свердловской области в Красноуральском районе, просило рассмотреть дело в их отсутствие.

    Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.    

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В судебном заседании установлено, что Войтар ФИО17 и несовершеннолетняя ее дочь Войтар ФИО18 являются собственниками жилого помещения, квартиры № № расположенной в городе <адрес>, в доме № № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у продавцов Кузнецова ФИО19 и Кузнецовой ФИО20.

    Согласно п. 4 данного договора купли-продажи, продавцы данной квартиры обязались в указанный срок выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета. Кузнецова ФИО21 вместе с детьми снялась с регистрационного учета. Ответчик Кузнецов ФИО22 выехав из квартиры, с регистрационного учета не снялся. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, свидетельствующей о том, что в квартире № № расположенной в городе <адрес>, в доме № № зарегистрирован Кузнецов ФИО23.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Ответчик из квартиры съехал. Доказательств обратного, суду не представлено.

Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но не имеет правовых оснований для пользования указанным жилым помещением, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войтар ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Войтар ФИО25 к Кузнецову ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кузнецова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной в городе <адрес>, в доме № №

    Признание Кузнецова ФИО28 право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Красноуральский городской суд.

Председательствующий:

Решение принято в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.