Решение по делу № 2-1331/2013 от 18.12.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 марта 2013 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Глейзер Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1331/13 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом общей площадью 286, 3 кв.м., жилой площадью 167, 4, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с поэтажном планом: литера А, первый этаж: комната 1 (кухня) площадью 24,4 кв.м., комната 2 (жилая) площадью 24,9 кв.м., комната 3 (санузел) площадью 6, 3 кв.м., комната 4 (прачечная) площадью 7, 9 кв.м., комната 5 (холл) площадью 15, 0 кв.м., комната 13 (коридор) площадью 6, 8 кв.м., комната 14 (жилая) площадью 47, 5 кв.м., комната 15 (лестничная клетка) площадью 4,6 кв.м.; литера А1, мансарда: комната 16 (жилая) площадью 65, 0 кв.м., комната 17 (лестничная клетка) площадью 6, 9 кв.м.; литера А2, пристройка: комната 7 (котельная) площадью 8, 7 кв.м.; литера А3, пристройка: первый этаж – комната 6 (прихожая) площадью 10, 1 кв.м., второй этаж: комната 11 (санузел) площадью 5,1 кв.м., комната 12 (коридор) площадью 5, 0 кв.м.; литера а, веранда: комната 8 (помещение вспомогательного использования) площадью 4, 6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; указав в обоснование заявленных требований, что истица является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, но свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество после смерти ФИО1 ей не было выдано, так как спорный жилой дом не соответствует объекту, который был принят в эксплуатацию, поскольку имеется существенное несоответствие по размерам площади жилого дома (л.д. 4).

Представитель истицы по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, не возражала против принятия по делу заочного решения. Также указала, что в 1996 году был принят в эксплуатацию индивидуальный жилой <адрес>, общей площадью 200,3 кв.м., жилой площадью 65, 4 кв.м., расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес>, указанный дом принадлежал на праве собственности ФИО1; в установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу <адрес> ФИО11 с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но ей было отказано в выдаче свидетельства, так как спорный жилой дом не соответствует объекту, который был принят в эксплуатацию.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица нотариуса города Москвы Сошниковой Ю.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись о смерти №, Дмитровский отдел ФИО3 Управления ФИО3 Москвы) (л.д. 9).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти ФИО1 является ее дочь – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, (актовая запись о рождении №, Долгопрудненского ФИО3 <адрес>); справкой о заключении брака № из архива ФИО3 <адрес> управления ФИО3 <адрес>, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4 был заключен брак, после заключения брака ФИО4 была присвоена фамилия ФИО12 (л.д. 10-11).

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Ч.2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица приняла наследство после смерти ФИО1, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, выданного нотариусом <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 5-1974, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 <адрес>, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв.м., по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № МО-12/ЗВ-948740 (л.д. 7, 8, 46, 48-49).

Из Постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, исходящий №, следует, что в производстве нотариуса ФИО9 находится наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, проживавшей по адресу: <адрес>. Наследница по закону – ФИО2, просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, деревня Беляниново, <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании Постановления Главы администрации Коргашинского сельского совета <адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за номером 141 «О принятии в эксплуатацию у ФИО1 нового индивидуального жилого дома в д. <адрес> <адрес>», что подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мытищинским БТИ. Регистрация возникшего права в ЕГРП не проводилась. Из предъявленных документов видно, что в эксплуатацию был введен жилой дом общей площадью 200, 3 кв.м., жилой 65, 4 кв.м. Наследницей нотариусы были представлены документы Мытищинского филиала ГУП МО «МОБТИ»: кадастровый паспорт здания, выданный ДД.ММ.ГГГГ; технический паспорт на жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ; сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что по указанному адресу расположен жилой дом, общей площадью 286, 3 кв.м.жилой площадью – 167, 4 кв.м.. Таким образом жилой дом, находящийся по указанному адресу, согласно документов БТИ, не соответствует объекту, который был принят в эксплуатацию, поскольку имеется существенное несоответствие по размерам площади жилого дома (л.д. 14).

Из материалов дела следует, что на день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании Постановления Главы администрации Коргашинского сельского совета <адрес> ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за номером 141 «О принятии в эксплуатацию у ФИО1 нового индивидуального жилого дома в д. Беляниново, участок №», что также подтверждается Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мытищинским БТИ и техническим паспортом жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» (л.д. 12-13, 15-20).

Из технического паспорта жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мытищинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», следует, что общая площадь жилого дома изменилась с 200, 3 кв.м. до 286, 3 кв.м. за счет возведения мансарды лит. А1, переоборудования лит. А3 (из холодной пристройки), перепланировки в лит. А (комнат: 3, 4, 10, 14, 15) и внутренней отделки стен. Разрешение на строительство и на переоборудование указанных объектов не было предъявлено (л.д. 15-20).

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С целью установления соответствия мансарды, пристройки, произведенных переоборудований и перепланировок в указанном жилом доме (лит. А1, а, А3, А) строительно-техническим, санитарным, противопожарным нормам и правилам и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, было произведено строительно-техническое исследование.

Как следует из заключения специалиста ФИО10 Лиги Независимых экспертов и оценщиков «Вест-Эксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам проведения строительно-технического исследования пристроенные помещения (лит. а, А3, А1) к жилому дому и переоборудование в (лит.А) по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарно-техническим нормам и правилам; не нарушает чьи-либо интересы и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 28-45).

Поскольку судом установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес>, а истец, принявшая наследство после смерти матери в установленный законом срок, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приобрела право наследования на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 286, 3 кв.м., жилой площадью 167, 4, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес> соответствии с поэтажном планом: литера А, первый этаж: комната 1 (кухня) площадью 24,4 кв.м., комната 2 (жилая) площадью 24,9 кв.м., комната 3 (санузел) площадью 6, 3 кв.м., комната 4 (прачечная) площадью 7, 9 кв.м., комната 5 (холл) площадью 15, 0 кв.м., комната 13 (коридор) площадью 6, 8 кв.м., комната 14 (жилая) площадью 47, 5 кв.м., комната 15 (лестничная клетка) площадью 4,6 кв.м.; литера А1, мансарда: комната 16 (жилая) площадью 65, 0 кв.м., комната 17 (лестничная клетка) площадью 6, 9 кв.м.; литера А2, пристройка: комната 7 (котельная) площадью 8, 7 кв.м.; литера А3, пристройка: первый этаж – комната 6 (прихожая) площадью 10, 1 кв.м., второй этаж: комната 11 (санузел) площадью 5,1 кв.м., комната 12 (коридор) площадью 5, 0 кв.м.; литера а, веранда: комната 8 (помещение вспомогательного использования) площадью 4, 6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ год.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 286, 3 кв.м., жилой площадью 167, 4, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, <адрес>, <адрес> состоящий из: литера А, первый этаж: комната 1 (кухня) площадью 24,4 кв.м., комната 2 (жилая) площадью 24,9 кв.м., комната 3 (санузел) площадью 6, 3 кв.м., комната 4 (прачечная) площадью 7, 9 кв.м., комната 5 (холл) площадью 15, 0 кв.м., комната 13 (коридор) площадью 6, 8 кв.м., комната 14 (жилая) площадью 47, 5 кв.м., комната 15 (лестничная клетка) площадью 4,6 кв.м.; литера А1, мансарда: комната 16 (жилая) площадью 65, 0 кв.м., комната 17 (лестничная клетка) площадью 6, 9 кв.м.; литера А2, пристройка: комната 7 (котельная) площадью 8, 7 кв.м.; литера А3, пристройка: первый этаж – комната 6 (прихожая) площадью 10, 1 кв.м., второй этаж: комната 11 (санузел) площадью 5,1 кв.м., комната 12 (коридор) площадью 5, 0 кв.м.; литера а, веранда: комната 8 (помещение вспомогательного использования) площадью 4, 6 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья