Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2535/2012 ~ М-2081/2012 от 10.09.2012

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2012 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи    Чернышовой Р.В.,

при секретаре    Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стольмакова В.Я. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Стольмаков В.Я. обратился с указанным иском в суд. Свои требования мотивировал тем, что в 1984 году он вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>. С указанного времени он постоянно проживает в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу. Ранее данное жилое помещение принадлежало на праве собственности Жилищно-коммунальной конторе «Канскпромжилстрой». В настоящее время указанной организации не существует. В связи с тем, что он открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: <адрес> как своим собственным на протяжении более 15 лет, то просит признать за ним право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Стольмаков В.Я., представитель истца Розман Ю.Ю. поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец проживает в жилом помещении с 1984 года. Сначала проживал с бабушкой, которая умерла, проживает в жилом доме с 16 лет. Другого жилья не имеет, в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представил.

Свидетель ФИО2 пояснила, что знает истца, он более 15 лет проживает по адресу: <адрес> ремонтирует дом, ведет хозяйство, следит за состоянием дома, никто его право на дом не оспаривает.

Свидетель ФИО1 пояснил, что знает истца с 15 лет, он работал на кране в ДСУ, проживал у бабушки по <адрес>, бабушка умерла, он остался там жить. Сейчас имеет семью, следит за домом, ремонтирует его, несет расходы по его содержанию, проживает там более 15 лет.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как достоверно установлено в судебном заседании, согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 8) Согласно справке ГП «Красноярский технический центр» инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 104432 рублей (л.д. 6). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за Жилищно-коммунальной конторой треста «Канскпромжилстрой» (л.д. 7). Согласно выписке из ЕГРПЮЛ ОАО «Канскпромжилстрой» ликвидировано вследствие банкротства (л.д. 20). Согласно представленной копии технического паспорта на жилое здание по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,8 кв.м., в том числе жилую 28,0 кв.м. (л.д.9-18). Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован Стольмаков В.Я.

Учитывая, что истец Стольмаков В.Я. не является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более пятнадцати лет, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей, то необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Стольмаковым В.Я. право собственности на жилое помещение - жилой дом общей площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер жилого помещения № в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Р.В. Чернышова