Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-60/2016 (2-783/2015;) ~ М-742/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-60/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ    

о направлении гражданского дела по подсудности

15 февраля 2016 года                              п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре Опариной И.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Головного отделения по Красноярскому краю к Фомину Н.А., Фоминой Г.С. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Головного отделения по Красноярскому краю лице представителя по доверенности Е.Н. Костюковой обратились в суд с иском Фомину Н.А., Фоминой Г.С., Фомину о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что на основании кредитного договора № <данные изъяты> от 04.12.2013 г. выдало Созаемщикам Фомину Н.А., Фоминой Г.С. кредит «Приобретение готового жилья» в размере <данные изъяты> руб. под 11% на приобретение объекта недвижимости, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, на срок 180 месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

В соответствии с решением Общего собрания акционеров от 29.05.2015 года наименования |Банка изменены на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ПАО Сбербанк.

Созаемщики обязались возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору созаемщики предоставили кредитору залог (ипотеку) приобретаемой квартиры, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 10.12.2013 г. объект: квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, кадастровый (или условный) №, адрес объекта: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности Фомину Н.А., Фоминой Г.С. обременен ипотекой в силу закона.

Фактическое предоставление Фомину Н.А., Фоминой Г.С. кредита состоялось 04.12.2013 г., денежные средства в размере <данные изъяты>. зачислены на счет вклада заемщика, в этот же день созаемщиками.

В соответствии с п.4.1 Кредитного договора погашение кредита производится Созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Однако обязательства по кредитному договору исполнялись Созаемщиками ненадлежащее, платежи в погашение кредита ими вносились несвоевременно. Данные обстоятельства

\ ]ъ±

подтверждаются выпиской о платежах по кредитному договору, положенной в основу расчета цены иска.

В связи с тем, что Созаемщиками взятые на себя обязательства не исполняются, по состоянию на 05.05.2015 г. сумма задолженности по Кредитному договору составляет <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании п. 5.3.4 Кредитного договора кредитор имеет право потребовать от Созаемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Созаемщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.

Была проведена оценка рыночной стоимости заложенных объектов недвижимости. Согласно Отчету об оценке №1144, составленному ООО «Альянск-Оценка» по состоянию на 05.11.2015, рыночная стоимость жилого помещения (квартиры) составляет <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Таким образом, начальная продажная стоимость заложенной квартиры должна составить 592 000,00 руб. Просят расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Фоминым Н.А., Фоминой Г.С.. Взыскать с Фомина Н.А., Фоминой Г.С. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Головного отделения по Красноярскому-краю сумму задолженности в размере <данные изъяты> расходов по уплате государственной пошлины и 2 000,00 руб. расходов на проведение оценки.

Представитель истца в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчики Фомин Н.А., Фомина Г.С. в судебные заседания, назначенные на 27.01.2016 года на 10 часов 00 минут, на 15.02.2016 года на 10 часов 00 минут, не явились, согласно телефонограммы, сообщили, что проживают около двух лет в п. Стрелка, просят дело для рассмотрения направить в Лесосибирский городской суд.

Исследовав материалы дела, суд считает, что данное гражданское дело подлежит направлению в Лесосибирский городской суд Красноярского края по подсудности - для рассмотрения по существу по следующим правовым основаниям.

В соответствии с положениями п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

ПАО Сбербанк в лице Головного отделения по Красноярскому краю обратились в суд к Фомину Н.А., Фоминой Г.С. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, из выписки из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес> следует, что Фомин Н.А. и Фомина Г.С. с 31.01.2014 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, следовательно, данное гражданское дело необходимо направить по подсудности в Лесосибирский городской суд Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Головного отделения по Красноярскому краю к Фомину Н.А., Фоминой Г.С. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - по подсудности в Лесосибирский городской суд Красноярского края, расположенный по адресу: <адрес>

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 15 (пятнадцати) дней.

Председательствующий                  Петушкова О.Ю.