Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2023 ~ М-1464/2023 от 29.03.2023

Дело № 2-2270/2023

УИД 63RS0044-01-2023-002092-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года                                                                 г. Самара

Железнодорожный районный суд г.о. Самара в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Йылдыз О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2270/2023 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Рязанцеву Александру Александровичу об освобождении земельного участка,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Рязанцеву А.А. об освобождении земельного участка, в обоснование требований указав, что в ходе проведенных мероприятий в рамках муниципального земельного надзора администрацией Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара, отделом муниципального контроля установлено, что Рязанцев А.А. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов использует земельный участок площадью 226,77 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 507 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, используется под размещение жилого дома и хозяйственные постройки. По периметру фактически используемого земельного участка площадью 733,93 кв.м установлено ограждение. Фактически используемая площадь земельного участка превышает документарную на 226,77 кв.м. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Рязанцев А.А., которому 30.06.2021 выдано предписание об устранении выявленных нарушений, оставленное без исполнения, в связи с чем выдано повторное предписание об устранении нарушений до 25.02.2022, и составлен протокол от 11.03.2022 по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Претензией от 19.07.2022 Департамент предложил ответчику в течение месяца оформить документы на земельный участок либо освободить его от строений. Требование не исполнено. Просит обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 226,77 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), от строений, сооружений, путем демонтажа гаража и переноса ограждения (забора) до границ земельного участка, находящегося в собственности, и привести в состояние, пригодное для использования.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рязанцев А.А., надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушании дела, от получения судебного извещения уклонился, в связи с чем оно возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 5.1. Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле", Правительство Самарской области или уполномоченный им исполнительный орган государственной власти Самарской области осуществляет полномочия по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Самарской области, а также по принятию решений о приобретении в собственность Самарской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Постановлением Администрации городского округа Самара от 11.01.2017 № 1 «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара», Департамента управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по подготовке, подписанию и направлению заявителям распорядительных актов Департамента управления имуществом городского округа Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность бесплатно, в аренду, об отказе в предоставлении земельных участков без проведения торгов (за исключением случая, предусмотренного подпунктом 6 настоящего пункта), о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, а также иных документов, связанных с распоряжением земельными участками, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как установлено в судебном заседании на основании письменных доказательств, ответчику Рязанцеву А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 507 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 47-54).

В ходе проведенной Администрацией Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара проверки составлен акт проверки муниципального земельного контроля № 263 от 30.06.2021, согласно которому при проведении проверки установлено, что Рязанцев А.А. использует земельный участок площадью 733,93 кв.м без правоустанавливающих документов (л.д. 21-25).

30.06.2021 Рязанцеву А.А. выдано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства в срок до 30.12.2021 (л.д. 26-27).

В ходе выездной внеплановой проверки актом проверки муниципального земельного контроля Администрации Железнодорожного внутригородского района г.о.Самара от 25.02.2022 установлено, что Рязанцев А.А. не исполнил предписание от 30.06.2021, и продолжает использовать самовольно занятый земельный участок площадью 226,77 кв.м (л.д. 37-40), в результате чего 25.02.2022 повторно выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до 25.08.2022 (л.д. 41-42).

Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного судебного района г.Самары Самарской области от 26.04.2022 Рязанцев А.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, выразившееся в невыполнении предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства № 263 от 30.06.2021 (л.д. 76-77).

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 03.09.2021 Рязанцев А.А. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка площадью 226,77 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 79-80).

Таким образом, судом установлено, что Рязанцев А.А. использует земельный участок площадью 226,77 кв.м по адресу: <адрес> без правовых оснований, земельный участок в пользование ответчику на каком-либо праве не предоставлен.

Таким образом, спорный земельный участок в границах, указанных на схеме расположения земельного участка (л.д. 24): <данные изъяты> занят ответчиком самовольно.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ответчика освободить земельный участок от всякого рода строений, сооружений, в том числе путем демонтажа гаража и ограждения за счет собственных средств и привести в состояние, пригодное для использования в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного акта являются законными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 89 ГПК РФ и п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 300 рублей 36 копеек (в размере, предусмотренном ст.333.19. НК РФ), подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Обязать Рязанцева Александра Александровича (паспорт №) освободить самовольно занятый земельный участок площадью 226,77 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>), от строений и сооружений, путем демонтажа гаража и переноса ограждения (забора) до границ земельного участка, находящегося в собственности и привести его в состояние, пригодное для использования, в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Рязанцева Александра Александровича (паспорт №) в доход местного бюджета г.о.Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.о. Самара заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.о. Самара.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.

Председательствующий судья              (подпись)            Т.В. Александрова

Копия верна.

Судья                                 Секретарь