Решение по делу № 2-810/2013 ~ М-736/2013 от 20.11.2013

Дело №2-810/2013 года           

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Н.С.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием помощника прокурора г. Александровска Заварухиной А.Е., истца Кодесниковой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Кодесниковой Татьяны Петровны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с названным выше иском, в обоснование указал, что Кодесникова Татьяна Петровна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован член её семьи ФИО2. Данное жилое помещение постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признанно не пригодным для постоянного проживания. Площадь жилого помещения, в котором зарегистрирована Кодесникова Т.П. составляет 46,30 кв.м.т Просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Кодесниковой Т.П. благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, не менее 46,3 кв.м. общей площадью, расположенному в черте Яйвинского городского поселения.

В судебном заседании помощник прокурора Заварухина А.Е. заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям поддержала.

Истец Кодесникова Т.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлены. В своем ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями были согласны, пояснили, что предоставление жилого помещения Кодесниковой Т.П. возможно после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела уведомлен.

На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав прокурора, истца, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено, что дом № по <адрес> отнесен к категории не пригодного для проживания по причине несоответствия требований, предъявляемым к жилому помещению. На основании постановления Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Данное жилое помещение предоставлено Кодесниковой Т.П. на семью из одного человека на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Яйвинского поссовета.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Кодесникова Т.П. включена в список на внеочередное предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. До настоящего времени Кодесникова Т.П. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечена.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Кодесниковой Т.П., расположено в доме, признанном не пригодным для проживания, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано непригодным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.

Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Кодесниковой Татьяне Петровне взамен признанного аварийным и подлежащим сносу жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,30 кв.м., другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, равнозначное ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                       Н.С. Петрова