Решение по делу № 2-4109/2021 ~ М-3162/2021 от 27.08.2021

Дело № 2-4109/2021

59RS0001-01-2021-005627-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 06 декабря 2021 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Дроздовой М.И.,

с участием представителя истца Бушменева А.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 59 к Гаевскому Д.С. о взыскании задолженности за ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и техническому обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумме 56825,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1904 руб.

Требования мотивированы тем, истец осуществляет управление многоквартирным домом Адрес. Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения № 16, расположенного по адресу: Адрес и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы. Согласно действующего законодательства члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, направил в суд ходатайство об отложении рассмотрения дела, необходимости запроса дополнительных документов в обоснование иска, привлечении соответчиков Гаевских Н.А., И.Д., направлении копий иска в их адреса, в удовлетворении которых ответчику было отказано судом, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ.

Суд не усматривает оснований к отложению судебного заседания по указанным в ходатайстве доводам, последние ничем не подтверждены, не имеют к настоящему делу отношения, доказательств того, что услуги исполнены истцом ненадлежащим образом, не представлено. Заявление ответчика о переносе судебного заседания, поскольку в целях исполнения указа губернатора Пермского края он находится в самоизоляции с 23.03.2020 в целях предотвращения возникновения эпидемиологического заболевания (COVID - 19) и не имеет возможности присутствовать в суде в силу объективных причин, суд находит несостоятельным и не находит оснований для удовлетворения указанного заявления ответчика, поскольку в силу требований закона суд обязан известить данное лицо, участвующее в деле, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, данное требование судом было выполнено и отсутствие ответчика не является безусловным препятствием для рассмотрения дела. В данном случае введение ограничительных мероприятий не исключает возможность для выхода Гаевского Д.С. из жилого помещения и участия в судебном заседании в связи с предоставлением данной возможности требованиями закона с целью получения услуг, поэтому возникновение усложнённой эпидемиологической обстановки само по себе не является уважительной причиной для отложения судебного заседания. Между тем, в соответствии с требованиями ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде не только лично, но и с привлечением представителя, поэтому с учётом своевременного уведомления ответчик имел реальную возможность защитить свои права и законные интересы в установленном законом порядке посредством направления представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст.39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом Адрес, что не оспаривается сторонами.

Ответчик Гаевский И.Д. является собственником 1/2 доли в праве жилого помещения Адрес

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.06.2019 по 01.06.2021 образовалась задолженность, размер которой составил 56825,92 руб. Задолженность ответчиком на момент рассмотрения дела не погашена.

Доводы, изложенные ответчиком в обоснование возражений относительно отсутствия документов, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования с расчетом взыскиваемой суммы, являются надуманными, ничем не подтвержденными, исковой материал вместе с приложенными документами, в том числе расчётом, в адрес ответчика направлялся, расчет квартплаты производен на основании площади квартиры и потребленных м3 по индивидуальным приборам учета и по общедомовому прибору учета. Контррасчет ответчиком не представлен. Другие доводы ответчика к существу спора отношения не имеют. Расчёт задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты указанной задолженности за ЖКУ ответчиком не представлено, следовательно, такая задолженность в указанном в иске размере подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке.

Ввиду нарушения ответчиками сроков внесения платы за ЖКУ, суд полагает, что требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и техническому обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумме 56825,92 руб. заявлены правомерно, достоверных доказательств не предоставления коммунальных услуг либо предоставления таковых ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1904 руб.

Руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гаевского Д.С. в пользу ЖСК № 59 задолженность по оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию и техническому обслуживанию, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумме 56825,92 руб., в возврат госпошлины 1904 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.А. Суворова