Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2016 ~ М-485/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Прочитанской Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Болдина В.В. к Вардапетяну Р.А. об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

установил:

Болдин В.В. обратился в суд с иском к Вардапетяну Р.А. об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для стоянки легкового транспорта, расположенного по адресу: <адрес> Б.

В обоснование своих требований истец указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: административные здания, офисы, расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям кадастрового учета, принадлежащий ему на праве собственности земельный участок стоит на кадастровом учете с уточненными границами, границы земельного участка соответствуют материалам межевания.

В ДД.ММ.ГГГГ г. он решил произвести раздел принадлежащего ему земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости. Для подготовки межевого плана обратился в ООО «Регион» с заявлением о проведении кадастровых работ. В ходе кадастровых работ по разделу земельного участка кадастровый инженер установил, что имеется пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Б, собственником которого является ответчик Вардапетян Р.А. При выносе в натуру границ принадлежащего истцу земельного участка кадастровый инженер установил, что данные границы по их фактическому местоположению соответствуют сведениям о них, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. В то же время, границы смежного земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка истца.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., этот участок является ранее учтенным, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Следовательно, сведения о местоположении границ данного земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании материалов инвентаризации земель, подготовленных по заданию органа местного самоуправления, с кадастровой ошибкой, поскольку эти сведения не совпадают с фактическими данными об этих границах. Межевой план на данный земельный участок отсутствует. В связи с наличием пересечений он не имеет возможности произвести раздел принадлежащего ему земельного участка. Во внесудебном порядке исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> он не имеет возможности, поскольку не является его собственником.

Истец Болдин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен.

Представитель истца Болдина В.В. по доверенности Замула А.А. в судебном заседании исковые требования Болдина В.В. поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Вардапетян Р.А. исковые требования признал, пояснил, что между ним и истцом достигнуто соглашение о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования Болдина В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку и аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для стоянки легкового транспорта, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Вардапетяну Р.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья