Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1638/2020 ~ М-2093/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-1638/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.12.2020                                             г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                                     Килиенко Л.Г.,

при секретаре                                                                                 Гуделеве И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Тамары Петровны к Жуковой Галине Николаевне, ПАО «Камчатскэнерго» об определении порядка оплаты за отопление, понуждении заключить договор, понуждении производить начисление оплаты по отоплению по долям, суд

установил:

Юдина Т.П. обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты за отопление жилого помещения между ней и Жуковой Г.Н., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пропорционально долям, т.е. по ? доли за каждой; обязать ПАО «Камчатскэнерго» заключить с ней отдельный договор на отопление жилого помещения и выставлять начисление оплаты услуг по долям с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование иска истец указала, что по решению суда является собственником ? доли спорного жилого помещения, вторым собственником является ответчик, которая не производит оплату коммунальных услуг в виде отопления за спорное жилое помещение, в связи с чем, истец бремя содержания квартиры одна.

Истец Юдина Т.П. в судебном заседании письменным заявлением отказалась от иска в части требований к ПАО «Камчатскэнерго» о понуждении заключить отдельный договор на отопление жилого помещения, определением суда от 22 декабря 2020 года производство по делу в указанной части прекращено. На удовлетворении остальной части требований настаивала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ПАО «Камчатскэнерго» Ручкина Т.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Ответчик Жукова Г.Н. в зал судебного заседания не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении либо о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, хотя о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законном порядке, возражений по существу иска в суд не направила. Судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

Требования ст. 113 ГПК РФ выполнены. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. 67), извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением от получения корреспонденции. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчика ПАО «Камчатскэнерго», исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является долевой собственностью сторон, у каждого по ? доли в праве.

Истец Юдина Т.П. является собственником ? доли жилого помещения, на основании решения Елизовского районного суда Камчатского края от 03 апреля 2018 года, которым была определена доля супруга в совместно нажитом имуществе.

Ответчик Жукова Г.Н. является собственником ? доли жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство от 10 января 2019 года.

Как следует из поквартирной карточки, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01 февраля 2019 года и по настоящее время.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании усматривается, что соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в оплате расходов по внесению платы за коммунальные услуги, сторонами не достигнуто, истец единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Ответчиком Жуковой Г.Н. доказательств, свидетельствующих о соблюдении ею обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, не представлено. При этом стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные требования, предъявленные к ответчику Жуковой Г.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Разрешая исковые требования к ответчику ПАО «Камчатскэнерго, исходя из того, что судом удовлетворены требования истца об определении сособственникам Юдиной Т.П. и Жуковой Г.Н. по ? доли в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: расположенное по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что стороны вправе требовать от исполнителя коммунальных услуг выдачи каждому соответствующего платежного документа.

Пи таком положении требования истца в части возложения на ответчика ПАО «Камчатскэнерго» выставлять Жуковой Г.Н. и Юдиной Т.П. отдельные счета в размере по ? доли на каждого собственника по оплате за отопление, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли подлежащие оплате Юдиной Тамарой Петровной и Жуковой Галиной Николаевной за отопление за квартиру, расположенную по адресу: Камчатский <адрес> в размере ? доли каждому от соответствующей суммы начисленной платы ежемесячно, на основании выставленных счетов.

Обязать ПАО «Камчатскэнерго» выставлять Жуковой Галине Николаевне и Юдиной Тамаре Петровне отдельные счета в размере по ? доли на каждого собственника по оплате за отопление.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Решение изготовлено 25 декабря 2020 года.

    Судья                                                                              Л.Г. Килиенко