Решение по делу № 2-16/2013-А (2-680/2012;) ~ М-677/2012-А от 10.12.2012

Дело № 2-16/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агидель                                                                                                 10 января 2013 года

Агидельский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Галеева М.А.,

при секретаре Ахияровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «УЖКХ» г. Агидель к Шараевой З, Шараеву М, Шараевой Л о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УЖКХ» г. Агидель обратилось в суд с иском к Шараевой З.Ш., Шараеву М.Ю., Шараевой Л.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики занимают и пользуются жилым помещением по адресу: г. Агидель,                                 ул. Комсомольский бульвар, <данные изъяты>. В договоре управления многоквартирным домом, пунктом 3.3 установлена обязанность собственника квартиры и членов его семьи, оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения или члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанное обязательство ответчиками не исполняется задолженность по квартплате и коммунальным платежам составляет на 1 ноября 2012 года <данные изъяты> коп. В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ. Сумма пени составляет <данные изъяты> коп. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, в сторону уменьшения, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на 1 ноября 2012 года в сумме <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики Шараева З.Ш. и Шараев М.Ю., надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, выдали не заверенные доверенности на участие в судебном заседании от их имени Шараевой Л.Ю.

Ответчица Шараева Л.Ю. иск признаёт, согласна с представленным представителем истца расчётом задолженности.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, явившегося на судебное заседание, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск по уточнённому в судебном заседании требованию представителя истца.

По договору управления жилым помещением в многоквартирном доме, находящемся в собственности граждан ГУП «Дирекция единого заказчика» с одной стороны и Шараева З.Ш. - собственник жилого помещения с другой стороны, заключили договор о предоставлении услуг за плату. Пунктами 4.1, 4.2 данного договора установлено, что платежи по договору включают в себя платежи за предоставленные услуги. Платежи по договору вносятся ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ООО «УЖКХ» является правопреемником ГУП «Дирекция единого заказчика».

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «УЖКХ» свои обязательства выполнило, а ответчики плату за жильё и коммунальные услуги своевременно и в полном объёме не вносили, образовалась задолженность.

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленные суду расчёты задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг, ответчик, участвовавший в судебном заседании, считает правильными.

Согласно ст. 155 ч.11 ЖК РФ не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При установленных обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать солидарно, задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги, пени, расходы, понесённые истцом на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Взыскать с Шараевой З, Шараева М, Шараевой Л солидарно в пользу ООО «УЖКХ» г. Агидель 46447 <данные изъяты>., в счёт возмещения задолженности по квартплате и коммунальным услугам <данные изъяты> коп. - пени за несвоевременную оплату услуг, <данные изъяты>. - расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                           М.А. Галеев