Решение по делу № 2-940/2016 от 17.10.2016

Дело № 2-940/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой О.А. к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Челябинской области, Зарицкому С.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Степанова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Краснооктябрьского сельского поселения Челябинской области, Зарицкому С.А. о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кадастровый № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, у Зарицкого С.А. . В подтверждении того, что Зарицкий С.А. получил от нее деньги в размере 70 000 рублей за продажу квартиры и земельного участка, является расписка от ДД.ММ.ГГГГ Из-за отсутствия у Зарицкого С.А. документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к ней на квартиру и земельный участок они не обращались. Таким образом, она фактически приобрела право пользования жилым домом и земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровой выписке от 07 июня 2014 года, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. На квартиру, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, выдан кадастровый паспорт помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. С целью оформления права собственности она обратилась в Варненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, однако в регистрации права собственности ей отказали по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Истец Степанова О.А. в судебном заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрация Краснооктябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Степановой О.А.

Ответчик Зарицкий С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Степановой О.А.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Степанова О.А. приобрела квартиру и земельный участок по адресу <адрес> Зарицкого С.А., что подтверждается распиской (л.д.08). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснооктябрьского сельского поселения, Степанова О.А. проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.09).

Согласно кадастрового паспорта площадь квартиры составляет <данные изъяты>, кадастровый №, квартира расположена по адресу: <адрес> (л.д.13).

В соответствии с кадастровой выпиской площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., кадастровый номер участка №(л.д.10).

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений (л.д.32-33) подтверждается, что право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Степанова О.А. приобрела право собственности на квартиру и земельный участок <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 10 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░.░░░░░░░░