Решения по делу № 2-1797/2020 от 17.03.2020

Дело №

УИД №

№

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сытника С.В. к Васецкому С.Г., 3-е лицо: ДНТ «Вокалист ГАБТ» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сытник С.В., уточняя требования в порядке ст. 39 ГПКРФ, обратился в суд с иском к ответчику Васецкому С.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указывая, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Также в его пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по договору пользования от ДД.ММ.ГГГГ, который является продолжением его земельного участка. Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком на принадлежащем ему земельном участке было демонтировано ранее установленное ограждение, а вновь возведенное им ограждение установлено с заметным его смещением в сторону земельного участка, принадлежащего истцу. Указанное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера, согласно которому, спорное ограждение пересекает границу земельного участка истца, в связи с чем, образовывает наложение на участок принадлежащий истцу на праве собственности, площадь наложения составляет 6 кв.м, пересечение границы земельного участка, выделенного в пользование составляет 7 кв.м. Указанное обстоятельство нарушает права истца как собственника земельного участка и как арендатора.

В связи с чем, просил суд обязать Васецкого С.Г. устранить препятствия в пользовании земельными участками, принадлежащими истцу на праве собственности, праве пользования; обязать ответчика за свой счет перенести установленное им ограждение в границы своего участка согласно представленному каталогу координат.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаруст Ю.М. уточнила требовании и просила обязать Васецкого С.Г. за свой счет перенести установленное им ограждение по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Сытник С.В.) по адресу: <адрес> и № (собственник Васецкий С.Г.) по адресу: <адрес>, участок № из точек № в точки № в границы принадлежащего ему участка с КН № в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы.

Представитель ответчика Васецкого С.Г. по доверенности Таранкевич Я.В. в судебном заседании пояснил, что уточненные требования он оставляет на усмотрение суда, так как экспертиза установила превышение площади участков обеих сторон.

Представитель 3-го лица ДНТ «Вокалист ГАБТ» не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> а.

Также на основании договора пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ДНП «Вокалист» истцу предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, который является продолжением его земельного участка.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора пользования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ДНП «Вокалист» ответчику также предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, который является продолжением его земельного участка.

Истец, заявляя о нарушении своих прав как собственника и пользователя земельными участками, ссылается на то, что его права нарушены смежным собственником Васецким С.Г., которым установлено разделительное ограждение между земельными участками сторон с пересечением границы участков истца.

В целях правильного разрешения спора по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта подтверждается, что расположение смежной границы между земельными участками сторон не соответствует сведениям ЕГРН, расхождение не находится в пределах допуска средней квадратической погрешности межевого знака, а именно в точке №. Уклонение составляет от 0,47 кв.м. до 0,19 м и площадь пересечения составляет 6 кв.м. В связи с чем, эксперт сделал вывод о том, что смежная граница установлена неверно в точках №. Представлен вариант восстановления смежной границы.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что каких-либо доказательств в их опровержение, ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о восстановлении смежной границы путем переноса ограждения согласно заключению эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сытника С.В. к Васецкому С.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать Васецкого С.Г. за свой счет перенести установленное им ограждение по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Сытник С.В.) по адресу: <адрес> и № (собственник Васецкий С.Г.) по адресу: <адрес> из точек № в точки № в границы принадлежащего ему участка с КН № в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы согласно каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

Составлено ДД.ММ.ГГГГ