Решение по делу № 2-4950/2019 ~ М-4897/2019 от 15.11.2019

Гр.дело № 2-4950/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 декабря 2019 года         город Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской Е. А., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Чебуниной О. В., действующей от своего имени и интересах несовершеннолетней ФИО2, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Полянская Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Камышевского Д. Ю. (дата) года рождения, обратилась в суд с иском к Чебуниной О.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2 (дата) года рождения, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – за (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре, обязании ООО «Управдом», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», МУП «Горводоканал», Некоммерческую организацию «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на имя Камышевского Д. Ю., как собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из одного человека, и отдельно на имя Чебуниной О.В., как собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО2, как собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, В обосновании требований указывая, что несовершеннолетний Камышанский Д. является собственником 1/6 доли указанной, и в спорном жилом помещении не зарегистрирован по месту жительства. Ответчик Чебунина О.В. является собственником 1/6 доли указанной квартиры, и несовершеннолетняя ФИО2 также является собственником 1/6 доли. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Чебунина О.В. и ее дочь ФИО2. Также в квартире зарегистрирована по месту жительства Иларионова Е.Г., которой на праве собственности принадлежит ? доли квартиры. Лицевые счета в спорном жилом помещении разделены на Иларионову Е.Г. (л/счет 196106) и Чебунину О.В. (л/счет 192173). Соглашение по внесению платы за жилье и коммунальные услуги на основании одной квитанции между нею и Чебуниной О.В. не достигнуто.

В судебном заседании истец Полянская Е.А. на заявленных исковых требованиях настаивала по обстоятельства изложенным в исковом заявлении. На исковых требованиях в части обязании ПАО «ДЭК» выставлять отдельные квитанции на оплату коммунальной услуги не настаивала, в остальной части исковые требования поддержала.

Ответчик Чебунина О. В., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, об уважительности причин не явки в суд не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в материалах дела имеется почтовый конверт с судебной повесткой, направленный по месту регистрации и проживания ответчика по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), возвращенный в адрес суда. В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: ООО «Управдом», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», АО «Дальневосточная генерирующая компания», МУП «Горводоканал», НО «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ЕРИЦ РусГидро, МУП «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.п. 2, 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169, ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества. К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

В соответствии с п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, опекуны, попечители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (1/6 доли), Чебуниной О.В. (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли), Иларионовой Е.Г. (1/2 доли). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Чебунина О.В., ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, а также Иларионова Е.Г.

Судом также установлено, что лицевые счета в спорном жилом помещении разделены на Иларионову Е.Г. (л/счет 196106) на состав семьи из одного человека, и на Чебунину О.В. (л/счет 192173), на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2.

Постановлением Отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края (№).2-05/307 от (дата) истец Полянская Е.А. назначена опекуном несовершеннолетнего Камышевского Д. Ю. (дата) года рождения, так как его мать Чебунина О.В. лишена родительских прав.

Из платежных документов за ноябрь 2019, представленных истцом, следует, что по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире имеется задолженность.

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом (№) по (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре осуществляет ООО «Управдом», коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК», по энергоснабжению ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».

Судом установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьям и по разным адресам, при этом, истец Полянская Е.А., действующая в интересах несовершеннолетнего опекаемого Камышевского Д. желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за мальчика., в том числе, с целью предотвращения образования задолженности.

Учитывая изложенное, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - за (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, обязав акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Управдом», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро, некоммерческую организацию «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на имя ФИО1, собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и отдельно на имя Чебуниной О. В., собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО2 (дата) года рождения, являющуюся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Полянской Е. А. – удовлетворить.

Изменить порядок начисления платы за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, общей площадью 48,3 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м., обязав акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Управдом», муниципальное унитарное предприятие «ЕРКЦ по г.Комсомольску-на-Амуре», ЕРИЦ РусГидро, некоммерческую организацию «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» предоставлять платежные документы (квитанции) для оплаты - отдельно на имя ФИО1, собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, и отдельно на имя Чебуниной О. В., собственника 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, на состав семьи из двух человек, включая несовершеннолетнюю ФИО2 (дата) года рождения, являющуюся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, от начисленной платы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     О.В.Березина

         Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2019