Решение по делу № 2-1876/2014 ~ М-1746/2014 от 30.10.2014

                Дело № 2-1876/2014 года

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                         16 декабря 2014 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.,

с участием представителя истца Терентьевой С.Н.- Мазитова О.А, действующего по доверенности от <дата>,

при секретаре Султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой С.Н. к Администрации Городского округа город Кумертау РБ о признании права собственности на объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:     

    Терентьева С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Городского округа город Кумертау о признании права собственности на объект незавершенный строительством, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ей под строительство индивидуального жилого дома № <номер> в <адрес> на основании решения исполнительного комитета Кумертауского городского Совета народных депутатов Башкирской ССР № 33-22-7 от 09 декабря 1991 года « Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов работникам КумАПО». В соответствии с постановлением Администрации города Кумертау № 714 от 17 сентября 1996 года в целях упорядочения нумерации домов в привокзальном районе была произведена переадресация, и указанному дому был присвоен новый адрес: <адрес>. В <дата> на вышеуказанном земельном участке она, Терентьева С.Н., начала строительство жилого дома, но не завершила строительство. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, были возведены: объект незавершенный строительством ( литера А), ( литера Г). В соответствии со статьей 25 Федерального закона № 122- ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание незавершенного строительства. Соответствующее разрешение на строительство своевременно ею получено не было. Согласно градостроительному заключению, выданному отделом архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Кумертау РБ МУП «Градостроитель» <номер> от <дата> в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не возможна, согласно п. 6 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190- ФЗ. Основанием для отказа является отсутствие следующих документов: - градостроительного плана земельного участка;- разрешение на строительство; - схемы отображающей расположение построенного, реконструируемого объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка. Размещение гаража (литера Г) отвечает требованиям Республиканских нормативов, размещение жилого дома ( литера А) не отвечает требованиям Республиканских нормативов( размещение жилого дома на расстоянии 4, 5 м.от красной линии, расстояние от жилого дома до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5, 0 м.). Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанные объекты. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на вышеуказанный объект незавершенный строительством для дальнейшего оформления правоустанавливающих документов. Просит суд, признать за ней право собственности на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из объекта незавершенного строительством ( литера А) и объекта незавершенного строительством ( литера Г), расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Терентьева С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени о месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

    Представитель истца Мазитов О.А. в судебном заседании заявленное требование Терентьевой С.Н. поддержал, привел доводы, изложенные в иске.

    Представитель ответчика Администрации городского округа город Кумертау Ольхова А.Ф., действующая по доверенности <номер> от <дата>, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление <номер> от <дата>, в котором, просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования Терентьевой С.Н. признает, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны( л.д.35).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представили письмо <номер> от <дата> о рассмотрении дела в отсутствии представителя и вынести решение на усмотрение суда( л.д.42).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое требование Терентьевой С.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.     

    Согласно ст.39 п.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст.39 п.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

    Представитель ответчика Ольхова А.Ф. иск признала, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что рассматриваемый имущественный спор возник не по вине ответчика, оснований для взыскания госпошлины с администрации Городского округа город Кумертау РБ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое требование Терентьевой С.Н. к Администрации Городского округа город Кумертау РБ о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.

Признать за Терентьевой С.Н. право собственности на объекты незавершенного строительства - жилой дом (Литера А), сарай (литера Г) расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту на объект незавершенного строительства объект индивидуального жилищного строительства, выданного <дата> Кумертауским территориальным участком Мелеузовского филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ, через Кумертауский городской суд РБ, в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующая подпись

Верно. Судья                        Л.А. Газимуллина

решение вступило в законную силу 20 января 2015 года

Судья                            Л.А. Газимуллина

Секретарь судебного заседания            Э.И. Султанова