Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2014 ~ М-1134/2014 от 07.03.2014

Дело № 2-1808/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2014 года                        г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.

При секретаре Козловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к Соловьевой Т.А., Битюкову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обосновании исковых требований, что строение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома; обслуживается Ж. Собственником жилого помещения – <адрес> указанном доме является Соловьева Т.А. В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчик не исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и О. СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> а также <данные изъяты> в возврат госпошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ СМУП «ВЦ ЖКХ» от иска в части взыскания задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Битюков П.А. иск не признал. Пояснил суду, что Решением УФАС по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным соглашение между О. и СМУП «ВЦ ЖКХ» о перечислении денежных средств за оказанные Ж. жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет СМУП «ВЦ ЖКХ».

Соловьева Т.А. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено, что Соловьевой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме <адрес>

В квартире помимо собственника зарегистрированы по месту жительства ее супруг Битюков П.А. и двое несовершеннолетних детей, что подтверждается лицевым счетом., справкой о составе семьи.

Как следует из представленного истцом расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила: <данные изъяты> – по услуге содержание и ремонт, <данные изъяты> – холодное водоснабжение, <данные изъяты> – стоки ХВС.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом <адрес> осуществляет О.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

СМУП «ВЦ ЖКХ» не является платежным агентом по смыслу норм ФЗ РФ от 03.06.2009 № 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами".

В силу положений ст.1, ст.421 ГК РФ одним из принципов гражданского законодательства является свобода договора; граждане и юридические лица свободны в заключении договора как предусмотренного, так и не предусмотренного законом или иными правовыми актами.

Так согласно п.1, п.3 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Истцом суду представлен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между О. и С. по условиям которого агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ по взиманию платы за жилищно-коммунальные услуги.

Как установлено судом, решением У. от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным соглашение между О. и СМУП «ВЦ ЖКХ» о навязывании собственникам помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении С. и не принявших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о внесении платы за отдельные жилищно-коммунальные услуги на расчетные счета лиц, не являющихся стороной договора управления многоквартирным домом, условий о перечислении денежных средств за оказанные О. жилищно-коммунальные услуги на счета СМУП «ВЦ ЖКХ».

Данное решение оставлено без изменения решением Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

При таком положении, исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, оказанные О. с зачислением взысканной суммы на расчетный счет СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Соловьевой Т.А., Битюкову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

    Судья                      И.А.Куделина