Решение по делу № 2-378/2016 (2-3246/2015;) ~ М-3241/2015 от 15.12.2015

№ 2-378/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к ПАнфилову Е.Н., Панфиловой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр» обратилось в суд с иском к Панфилову Е.Н., Панфиловой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, что Панфилову Е.Н., Панфиловой Э.Р. по договору социального найма предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению электроэнергией, отоплением.

Вследствие нарушения со стороны ответчиков требований ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>.

Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не предпринимают.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация ООО УК «Жилкоммунсервис».

Согласно раздела 2 Устава МУП «Жилищный сервисный центр» предприятие осуществляет обеспечение единства подхода в начислении платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) с учетом льгот отдельным категориям граждан, упорядочение расчетов с поставщиками ЖКУ в целях своевременного поступления платежей от населения поставщикам услуг. Начисление и сбор платежей от населения за оказанные ЖКУ и прочие услуги с учетом предоставленных льгот, объемов и качества оказанных услуг, начисление пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением в соответствии с действующим законодательством, перерасчеты платежей за предоставленные ЖКУ, связанные с предоставлением льгот отдельным категориям граждан, качеством и объемом оказанных услуг. Подготовку материалов в суд и участия в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за ЖКУ, в том числе по делам о расторжении договоров найма (договоров на техническое обслуживание) с нанимателями (собственниками) жилья, в установленном действующим законодательством порядке.

Истец МУП «Жилищный сервисный центр» состоит в договорных отношениях с управляющей организацией ООО «Жилище» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ).

Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

При обращении в суд у истца возникли судебные расходы, связанные с частичной оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. 00 коп., всего оплата государственной пошлины должна составлять <данные изъяты>.

В связи с чем, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Панфилова Е.Н., Панфиловой Э.Р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН 0256015990,ОГРН 1050202062569) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., из них в сумме <данные изъяты> коп. в пользу истца МУП «ЖСЦ», в сумме <данные изъяты> коп. в доход государства.

    В судебном заседании представитель МУП «Жилищный сервисный центр» Воронина О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Ответчики Панфилова Э.Р., Панфилов Е.Н. показали, что исковые требования признают в полном объеме, задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Между МУП «Жилищный сервисный центр» и управляющей организацией ООО «Жилище» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде г. Белорецка и Белорецкого района Республики Башкортостан, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

    На основании п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.п. 1-3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1). плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2). плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3). плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают, игнорируя то, что ежемесячно им доставляются счета- извещения с указанием суммы долга.

В порядке ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью ООО УК «Жилкоммунсервис».

Как следует из материалов дела, Панфилову Е.Н., Панфиловой Э.Р. по договору социального найма предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Вследствие нарушения со стороны ответчиков требований ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей в сумме <данные изъяты> коп.

Мер к добровольному погашению имеющейся задолженности ответчики не предпринимают.

Суд принимает расчет суммы задолженности, произведенный истцом, ибо доказательств отсутствия задолженности по оплате за ЖКУ не представлено, и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке <данные изъяты> коп.

При подаче искового заявления в суд, истцу следовало оплатить госпошлину в размере <данные изъяты> коп., истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> коп., на оставшуюся сумму в размере <данные изъяты> коп. определением Белорецкого межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлена отсрочка уплаты до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МУП «Жилищный сервисный центр» следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп., а в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования г.Белорецк РБ в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Панфилову Е.Н., Панфиловой Э.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ПАнфилова Е.Н., ФИО3 в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» (ИНН 0256015990, ОГРН 1050202062569) задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г.Белорецк Республики Башкортостан в размере <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

     Председательствующий судья: Харькина Л.В.