Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1186/2021 ~ М-1212/2021 от 26.10.2021

УИД 36RS0010-01-2021-001793-63

Дело № 2-1186/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

    г.Борисоглебск                 08 декабря 2021 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи                                      Хабибулиной С.В.,

    при секретаре                                                                 Метляевой И.С.,

рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Заякина Андрея Викторовича к Бледных Александру Александровичу, Бледных Инне Александровне, действующей за себя и в интересах ФИО1 , Щёголевой Татьяне Александровне о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

Заякин А.Н. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он и ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № общей площадью 103,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в котором ему, Заякину Андрею Викторовичу, принадлежит 3/8 доли на основании договора купли-продажи от 19.08.2021 года, удостовереного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО2., зарегистрированного в реестре 36/341-н/36-2021-2-218, ответчикам принадлежит 5/8 долей (по 5/32 доли каждому), право собственности зарегистрировано.

Из иска следует, что жилой дом <адрес> литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» состоит из двух изолированных помещений с разными входам и своими коммуникациями.

Как указывает истец, фактически он занимает часть дома литеры «АА3А5А6а1», общей площадью 38,6 кв.м, жилой -19,9 кв.м, с учетом холодных пристроек - 44,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 14,5 кв.м, кухни №4 площадью 10,1 кв.м, санузла №5 площадью 4,7 кв.м, веранды №6 площадью 5,4 кв.м, а ответчики занимают часть жилого дома литеры «АА1А2А4А7А8а», общей площадью 65,1 кв.м, жилой - 37,8 кв.м, с учетом холодной пристройки - 81,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м, кухни №3 площадью 11,3 кв.м, кладовой №4 площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты №6 площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 6,7 кв.м, санузла №8 площадью 4,9 кв.м, веранды №9 площадью 16,0 кв.м.

    По утверждению истца, в настоящее время возникла необходимость в реальном разделе между ним ответчиками жилого дома. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между сторонами не достигнуто, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит: произвести

    раздел жилого дома литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» общей площадью 103,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, между собственниками по фактически занимаемым ими литерам, а именно: выделить в его собственность изолированную часть литер «АА3А5А6а1» общей площадью 38,6 кв.м, жилой -19,9 кв.м, с учетом холодных пристроек - 44,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 14,5 кв.м, кухни №4 площадью 10,1 кв.м, санузла №5 площадью 4,7 кв.м, веранды №6 площадью 5,4 кв.м, а ответчики занимают часть жилого дома литеры «АА1А2А4А7А8а», общей площадью 65,1 кв.м, жилой - 37,8 кв.м, с учетом холодной пристройки - 81,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м, кухни №3 площадью 11,3 кв.м, кладовой №4 площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты №6 площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 6,7 кв.м, санузла №8 площадью 4,9 кв.м, веранды №9 площадью 16,0 кв.м; выделить в общую долевую собственность Бледных Александру Александровичу, Бледных Инне Александровне, ФИО1 , Щёголевой Татьяне Александровне, по 1/4 доле каждому, изолированную часть жилого дома литеры «АА1А2А4А7А8а», общей площадью 65,1 кв.м, жилой - 37,8 кв.м, с учетом холодной пристройки - 81,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м, кухни №3 площадью 11,3 кв.м, кладовой №4 площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты №6 площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 6,7 кв.м, санузла №8 площадью 4,9 кв.м, веранды №9 площадью 16,0 кв.м; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» общей площадью 103,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно представив заявление от представителя истца Зайцевой Ж.А. и ответчиков Бледных А.А., Бледных И.А. и Щёголевой Т.А. об утверждении мирового соглашения.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

По условиям представленного заявления истцом и ответчиком, достигших мирового соглашения, определены условия.

Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между «Истцом» и «Ответчиками» о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

В целях прекращения права общей долевой собственности, стороны обоюдно пришли к соглашению о разделе жилого дома литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» общей площадью 103,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, между собственниками по фактически занимаемым ими литерам, а именно:

Заякин А.В. приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом литеры «А3АА5А6а1», общей площадью 38,6 кв.м, жилой площадью 19,9 кв.м, с учетом холодных пристроек - 44,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 14,5 кв.м, кухни №4 площадью 10,1 кв.м, санузла №5 площадью 4,7 кв.м, веранды №6 площадью 5,4 кв.м.

Бледных А.А., Бледных И.А., ФИО1 и Щеголева Т.А. приобретают в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждый, изолированную часть дома с отдельным входом литеры «А4А1А8А7АА2а», общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, с учетом холодном пристройки - 81,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м, кухни №3 площадью 11,3 кв.м, кладовой №4 площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты №6 площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 6,7 кв.м, санузла №8 площадью 4,9 кв.м, веранды №9 площадью 16,0 кв.м.

Мировое соглашение составлено сторонами в 6 (шести) подлинных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, и один для Борисоглебского городского суда Воронежской области, который будет храниться в материалах дела.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

Представитель Истцов и Ответчик, подписывая текст настоящего мирового соглашения, полагают, что оно не затрагивает прав и интересов третьих лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

Стороны просят утвердить указанное мировое соглашение, заключенное между Зайцевой Жанной Альбертовной, действующей в интересах Заякина Андрея Викторовича, на основании доверенности от 30.09.2021, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре №36/124-н/36-2021-2-1336, и ответчиков Бледных Александром Александровичем, Бледных Инной Александровной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и Щёголевой Татьяной Александровной, производство по делу прекратить.

Рассмотрев заявленное ходатайство сторон, суд полагает возможным его удовлетворить по следующим основаниям.

Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мирового соглашения сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Заключая мировое соглашение, стороны вправе внести изменения в действительно существующие между ними материальные правоотношения, но могут ограничиться их подтверждением, устраняя существующий спор.

Как усматривается из материалов дела, условия мирового соглашения, к которому пришли стороны по настоящему делу, не выходят за рамки предмета спора, не противоречат закону, не затрагивают и не нарушают права и законные интересы других лиц, а потому оснований для отказа в его утверждении у суда не имеется.

Воля сторон на заключение мирового соглашения выражена надлежащим образом в форме письменного документа, скрепленного подписями обеих сторон. Обстоятельства, свидетельствующие о пороке воли какой-либо из сторон, не выявлены. В судебном заседании 30.03.2021 стороны подтвердили намерение заключить мировое соглашение, в связи с чем, судом был объявлен перерыв.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам в судебном заседании 30.03.2021 разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения (ст.220, 221 ГПК РФ). Данные положения сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зайцевой Жанной Альбертовной, действующей в интересах Заякина Андрея Викторовича, и ответчиками Бледных Александром Александровичем, Бледных Инной Александровной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и Щёголевой Татьяной Александровной, по которому:

Заякин А.В. отказывается от исковых требований к Бледных Александром Александровичем, Бледных Инной Александровной, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и Щёголевой Татьяной Александровной о разделе жилого дома в натуре.

Разделить жилого дома литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» общей площадью 103,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Выделить в собственность Заякина Андрея Викторовича изолированную часть дома с отдельным входом литеры «А3АА5А6а1», общей площадью 38,6 кв.м, жилой площадью 19,9 кв.м, с учетом холодных пристроек - 44,0 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 3,9 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 5,4 кв.м, жилой комнаты №3 площадью 14,5 кв.м, кухни №4 площадью 10,1 кв.м, санузла №5 площадью 4,7 кв.м, веранды №6 площадью 5,4 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Бледных Александру Александровичу, Бледных Инне Александровне, ФИО1, и Щёголевой Татьяне Александровне, по 1/4 доле каждому, изолированную часть дома с отдельным входом литеры «А4А1А8А7АА2а», общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, с учетом холодном пристройки - 81,1 кв.м, состоящую из следующих помещений: прихожей №1 площадью 4,7 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м, кухни №3 площадью 11,3 кв.м, кладовой №4 площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты №5 площадью 10,7 кв.м, жилой комнаты №6 площадью 10,5 кв.м, жилой комнаты №7 площадью 6,7 кв.м, санузла №8 площадью 4,9 кв.м, веранды №9 площадью 16,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № литеры «АА1А2А3А4А5А6А7А8аа1» общей площадью 103,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Заякина Андрея Викторовича к Бледных Александру Александровичу, Бледных Инне Александровне, действующей за себя и в интересах ФИО1, Щёголевой Татьяне Александровне о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                            подпись                                 С.В. Хабибулина