Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2013 (2-6094/2012;) ~ М-5695/2012 от 29.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2013 год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Соколовой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/13 по иску ООО УК «Коммунальник» к Тулякову Валерию Викторовичу, Харитоновой Людмиле Владимировне о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Тулякову, Харитоновой о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО МП «Коммунальник» находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>. <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком <адрес> указанном доме является Туляков В.В., а Харитонова Л.В. является членом семьи нанимателя, в нарушение требований закона ответчики не выполняют требования закона об уплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит взыскать с Тклякова В.В., Харитонова Л.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2009 г. по август 2012 года включительно, в размере 54805 рублей 41 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес>

Согласно ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Как следует из справки, выданной Паспортно-учетной службой Ленинского района г. Самара вместе с ответственным квартиросъемщиком Туляковым В.В. в квартире зарегистрирована его жена Харитонова Л.В.

Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов дома №», расположенного по вышеуказанному адресу, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Судом установлено, что у ответчиков за период с декабря 2009 года по август 2012 года включительно, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 54805 рублей 41 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями за указанный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик Туляков - наниматель вышеуказанной квартиры, а ответчик Харитонова - член семьи нанимателя, не осуществляют оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 54805 рублей 41 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, солидарно с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО УК «Коммунальник» в сумме 1844 рубля 16 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» к Тулякову Валерию Викторовичу, Харитоновой Людмиле Владимировне удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тулякова Валерия Викторовича, Харитоновой Людмилы Владимировны в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2009 года по август 2012 года в размере 54805 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот пять) рублей 41 коп., государственную пошлину в размере 1844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном

порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья