Решение по делу № 2-231/2019 ~ М-179/2019 от 27.03.2019

                                 66RS0021-01-2019-000289-09                                     Дело № 2-231 за 2019 год.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    23 мая 2019 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего    АНТРОПОВОЙ Ю.Г.,

при секретаре КАЗАНЦЕВЕ Д.А.,

с участием истца Кочневой И.С., третьего лица Кочнева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой И. С. к Зыряновой М. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец Кочнева И.С. обратилась в суд с иском к Зыряновой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Кочнева И.С. суду пояснила, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ей, ее супругу Кочневу А.С., дочери Ф.И.О.4 (добрачная фамилия Ф.И.О.11) и внуку Ф.И.О.5 на праве общей долевой собственности (по ?) принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. В данном жилом помещении на момент приватизации была зарегистрирована проживающей также ответчик Зырянова М.Н., которая от приватизации жилья отказалась.

Членом семьи собственников жилого помещения ответчик в настоящее время не является, в спорном жилом помещении больше 10 лет не проживает, вывезла все свои вещи, имеет другое постоянное место жительства, адрес родным не сообщает. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны собственников квартиры ответчику не оказывалось. Начисляемые на нее коммунальные услуги в спорном жилом помещении ответчик не оплачивает, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. В то же время она является опекуном сына ответчика Зыряновой М.Н. - Ф.И.О.5, семья находится в тяжелом материальном положении, ответчик в содержании ребенка не участвует, разыскивается судебным приставом-исполнителем в связи с неуплатой алиментов. Несмотря на тяжелое материальное положение, в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении она не может оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Также у Зыряновой М.Н. имеется задолженность по кредитным обязательствам, в связи с чем семью часто беспокоят коллекторы, она опасается за жизнь и здоровье внука, который в летнее время может оставаться дома один.

Просит признать Зырянову М.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кочнев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Ф.И.О.4 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Зырянова М.Н. не явилась в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила.

    Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

    Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Кочневой И.С, ее супругу Кочневу А.С., дочери Ф.И.О.4 (добрачная фамилия Ф.И.О.11) и внуку Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном которого является истец (л.д. 40) на праве общей долевой собственности (по ?) принадлежит квартира, расположенная в <адрес> (л.д. 5-8).

В данном жилом помещении на момент приватизации и в настоящее время зарегистрирована проживающей ответчик Зырянова М.Н., которая от приватизации жилья отказалась (л.д. 9, 27-29).

Свидетели Ф.И.О.6, Ф.И.О.7 и Ф.И.О.8 пояснили, что проживают по соседству с семьей Ф.И.О.11, хорошо знают ответчика Зырянову М.Н., которая по месту регистрации в <адрес>, длительное время добровольно не проживает, так как ведет бродяжнический образ жизни.

Таким образом, судом установлено, что членом семьи собственников жилого помещения ответчик в настоящее время не является, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вывезла все свои вещи, имеет другое постоянное место жительства. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны собственников спорного жилого помещения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, так как судом установлено, что ответчик, не являющийся членом семьи собственников жилого помещения, имеет другое постоянное место жительства, ее выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер в связи с наличием у нее другого постоянного места жительства, коммунальные услуги в спорной квартире ответчик не оплачивает. В то же время регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам в оформлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кочневой И. С. удовлетворить.

Признать Зырянову М. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Зыряновой М.Н. с регистрационного учета по месту регистрации.

    Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2019 года.

    Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда           Антропова Ю.Г.