Решение по делу № 2-550/2014 ~ М-394/2014 от 20.02.2014

Гражданское дело № 2-550/14

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2014 года

Жуковский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Коляновой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Управляющая организации «Зодчий» к Егоровой О.В., Горюнову А.В. о взыскании коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организации «Зодчий» обратился в суд с иском к Егоровой О.В., Горюнову А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что / между 000 «Управляющая организация «Зодчий» и Егоровой О.В. был заключен Договор № + об управлении жилым комплексом «=», а также между ООО «Управляющая организация «Зодчий» и Горюновым А.В. был заключен Договор № + об управлении жилым комплексом «=» в частности многоквартирным домом №+ корп. + по ул. * в *, в котором расположена квартира №+ принадлежащая им на правах общей совместной собственности.

До / года ответчики регулярно и своевременно акцептовали счета за жилищно-коммунальные услуги, выставляемые ООО «Управляющая организация «Зодчий», и у них не возникало вопросов ни по тарифам, ни по качеству предоставляемых услуг, то есть ответчик полностью соглашался с условиями договора и платой по счетам.

Вышеуказанный Договор ответчики подписали лично и собственноручно.

Однако, с / года ответчики безмотивно изменили плату за содержание и ремонт общего имущества дома, основываясь на тарифах / года (= руб/м2), а плату за КПП контрольно-пропускной пункт) исключили полностью.

С / года оплату за КПП контрольно-пропускной пункт) возобновили, но по тарифам / года.(= руб.)

Соответственно за период за / и / года сформировалась большая задолженность по оплате жилищных платежей, а именно за содержание и ремонт общего имущества и КПП.

Свои обязательства, предусмотренные данным договором, истец выполнил, и выполняем ежемесячно с / года в полном объеме по настоящее время.

/ года должникам было направлено уведомление №+ от / с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Уведомление не было получено должниками. Задолженность погашена не была.

/ года должникам была направлена повторная претензия №+ от / года с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Претензия не была получена. Задолженность так же погашена не была.

На / года долг составляет = (=)рублей = коп.

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Зодчий» задолженность по уплате коммунальных услуг за период с / года по / года включительно в сумме = (=)рублей = коп.

Ответчик Горюнов А.В. о рассмотрении дела в суде извещен надлежащим образом, уклонился от получения уведомления, в связи с чем суд считает возможным признать, что ответчик о рассмотрении дела извещен, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Егорова А.В. о рассмотрении дела в суде извещена надлежащим образом, уклонилась от получения уведомления, в связи с чем суд считает возможным признать, что ответчик о рассмотрении дела извещен, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ и Договором управления должник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. +. договора определен срок оплаты -ежемесячно до / числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов...

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее вменение его условий не допускается.

В соответствие с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны ; оплатить кредитору пени в размере = действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая составляет =%.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по уплате коммунальных услуг за период с / года по / года включительно в сумме = (=)рублей = коп., пени в сумме = руб.= и расходы по госпошлине

Проверив правильность представленного суду расчета задолженности, суд считает возможным с ним согласиться.

Обоснованность представленного расчета задолженности подтверждается собранными материалами дела - копией договора управления жилым комплексом «=» № + от / года, копией договора № + управления жилым комплексом «=» от + года перечнем состава общего имущества дома, копиями финансовых лицевых счетов, копиями приказом ООО УО «Зодчий» о размерах платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений, копиями постановлений Администрации городского округа « О размерах платы на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Управляющая организация «Зодчий» (л.д.+-+).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Егоровой О.В. и с Горюнова А.В. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Зодчий» задолженность по уплате коммунальных услуг за период с / года по / года включительно в сумме = руб.= коп., пени в сумме = руб.= коп. и расходы по госпошлине в сумме = руб.= коп., всего = руб.= коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Т.И. Парфенова