Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2419/2015 ~ М-2206/2015 от 12.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

02 декабря 2015 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.,

при секретаре - Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2419/15 по иску Путкарадзе Н.А. к Ненашевой Н.Н. о возложении обязанности провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

Путкарадзе Н.А. обратилась в суд к Ненашевой Н.Н. с вышеуказанным иском, указав в обоснование требований на то, что решением Куйбышевского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Путкарадзе Н.А. к Ненашеву В.А. о взыскании <...> в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, <...> расходы на проведение экспертизы, а всего в размере <...>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Куйбышевского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Постановлением ОСП Куйбышевского района УФССП по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ненашева В.А. по взысканию с него денежных средств в сумме <...> рублей. ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти, Ненашев В.А. умер. После смерти Ненашева В.А. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ненашевой Н.Н. нотариусом города Самары Николаевой Г.Ю. было заведено наследственное дело №. Наследником принявшим наследство в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего, является его супруга - Ненашева Н.Н.. Согласно проведенной оценке стоимость <адрес> рублей, однако данной суммы не хватает для удовлетворения ее требований. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским районным судом города Самары вынесено решение о замене должника в исполнительном производстве № с Ненашева В.А. на правопреемника Ненашеву Н.Н.. Поскольку денежные средства со стороны должника в ее пользу возмещены в полном объеме не были, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ОСП Куйбышевского района города Самары УФСП по Самарской области Ирмагамбетовой Б.М., в соответствии с ч.1 ст.66 Закона РФ «Об исполнительном производстве», было вынесло постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника Ненашева В.А., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Однако, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Самарской области государственная регистрация приостановлена, ввиду не предоставления документов, подтверждающих право собственности Ненашева В.А. на вышеуказанный земельный участок. Полагает, что в соответствии со ст. 273 Г РФ при переходе права собственности на здание или сооружение право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования переходит новому собственнику – Ненашевой Н.Н., являющейся наследником умершего Ненашева В.А.. Указывая на то, что Ненашева Н.Н. до настоящего времени в добровольном порядке отказывается регистрировать право собственности на земельный участок, в то время как у должника не имеется иного имущества, на которое возможно обратить взыскание для выплаты задолженности в размере 1 <...> просила суд обязать Ненашеву Н.Н. провести государственную регистрацию права собственности на имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец Путкарадзе Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала показания, аналогичные, изложенным в иске. Дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ по вине Ненашевых произошел пожар, в результате которого ей причинен материальный ущерб. Ненашев умер, а в наследственные права вступила ответчик Ненашева Н.Н. – жена умершего, однако у нее нет имущество, за счет которого можно осуществить взыскание. Несогласна со стоимостью дома в размере <...>, но рыночную оценку имущества проводить отказывается. О проведении оценки имущества судебными приставами-исполнителями ей ничего не известно.

Ответчик Ненашева Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения иска возражала.

Представитель ответчика Ненашевой Н.Н. – Ващенкова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на то, что в 2013 году ответчик произвела рыночную оценку остатков сгоревшего дома и обратилась к судебным приставам-исполнителям, чтобы выплатить данную сумму задолженности. Истец не согласилась с оценкой дома и указанной суммой. Вместе с тем, земельный участок, в отношении которого истец просит осуществить государственную регистрацию права, не является наследственным имуществом, в то время как ответчик в данном случае отвечает по долгам умершего супруга в размере стоимости наследственного имущества. У Ненашевой отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. Просила в иске отказать.

Из представленных суду письменных возражений ответчика также следует, что в ОСП Куйбышевского района г.Самары УФССП по Самарской области на исполнении у судебного пристава-исполнителя Шелпаковой К.А. находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании Исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом г.Самары о взыскании <...> с Ненашева В.А. (<адрес>3) в пользу Путкарадзе Н.А. (<адрес>). На основании Справки из ОСП Куйбышевского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга на момент смерти наследодателя: Ненашева В.А. составляла <...>. На основании Определения Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны исполнительного производства ее правопреемником: выбывшей стороны Ненашева В.А. в связи с его смертью на Ненашеву Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающую по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На день смерти ее супругу на законных основаниях принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иного наследственного имущества не имеется. Земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, ее супругу на дату его смерти не принадлежал. В соответствии со п.1 ст. 1175 ГК РФ, суд вправе возложить обязанность по возмещению ущерба, причиненного имуществу Путкарадзе Н.А. на его наследника в пределах стоимости наследственного имущества. При этом взысканная судом сумма возмещения может не покрывать причиненного ущерба, поскольку в силу ст. 1175 ГК РФ ответственность наследников по долгам наследодателя, в т.ч. в связи с его виновным поведением, не может выходить за пределы стоимости наследственного имуществ. После смерти своего супруга она приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору. При оформлении документов необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону, ею была произведена оценка наследственного имущества - дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость полученного мной наследственного имущества составляет <...>, что отражено в вышеуказанном Свидетельстве о праве на наследство по закону. Она обязана выплатить Путкарадзе Н.А. указанную сумму, от которой та отказалась. В соответствии с Отчетом о рыночной оценке жилого дома, расположенного дома по адресу: <адрес>, стоимость данного дома составляет <...>, которые она внесла на депозит ОСП Куйбышевского района для перечисления Путкарадзе Н.А. в счет долга. Истец с оценкой стоимости имущества не согласилась, принять деньги отказалась. Просила в иске отказать.

Представитель ОСП Куйбышевского района г. Самары – Якимова Е.А., в судебном заседании показала, что возбужденное исполнительное производство в отношении Ненашева В.А. не исполнено. В 2011 году Ненашев умер и был изменен способ и порядок исполнения, поскольку была замена должника в исполнительном производстве. Рыночная стоимость жилого дома по результатам оценки, составляет <...>.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Из материалов дела следует, что решением Куйбышевского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Путкарадзе Н.А. к Ненашеву В.А. о взыскании <...> в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, <...> расходы на проведение экспертизы, а всего суммы в размере <...>

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Куйбышевского районного суда города Самары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Постановлением ОСП Куйбышевского района УФССП по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ненашева В.А. по взысканию с него денежных средств в сумме <...>, на основании Исполнительного листа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Куйбышевским районным судом г. Самары.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Ненашев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На основании Определения Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны исполнительного производства ее правопреемником: выбывшей стороны Ненашева В.А. в связи с его смертью на Ненашеву Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающую по адресу: <адрес>.

Проанализировав представленные материалы наследственного дела №, после смерти Ненашева В.А. суд установил, что наследником, принявшим наследство после смерти Ненашева В.А., является супруга – Ненашева Н.Н., по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ и денежные вклады. Имеются ограничения (обременения) права на жилой дом: арест от ДД.ММ.ГГГГ, арест от ДД.ММ.ГГГГ.

Ненашевой Н.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ненашева Н.Н. является собственником жилого <адрес>, площадью 18,3 кв.м.

Истец просит суд обязать ответчика зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, для последующего обращения взыскания для выплаты имеющейся задолженности Ненашева В.А.

Между тем, суд установил, что право собственности на указанный жилой дом признано за Ненашевым В.А. решением Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как в материалах дела отсутствуют доказательства того, что при жизни Ненашев В.А. зарегистрировал право собственности на земельный участок по указанному адресу, равно как и доказательства, указывающие на намерение наследодателя оформить право собственности на данный земельный участок и совершение с этой целью каких-либо действий.

В соответствии со ст. 17ГК РФ способность иметь гражданскиеправаи нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина.

По смыслу вышеприведенных правовых норм,унаследованоможет быть только имущество, принадлежащее направесобственности наследодателю на день его смерти.

На момент смерти наследодателяправо собственности на объект зарегистрировано не было, в связи с чем, земельный участок по адресу: <адрес>евключен в наследственную массуи к ответчиценеперешлоправо собственности на спорный земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственнойрегистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21.07.1997 года с последующими изменениями, государственнойрегистрацииподлежатправасобственности и другие вещныеправана недвижимое имущество и сделки с ним.

Таким образом, если умерший при жизни права собственности на имущество не имел, а только осуществлял пользование им, данное право не входит в состав наследства, к наследникам по правилам наследственного законодательства не переходит и, следовательно, не порождает прав и обязанностей ответчика по государственной регистрации права.

При указанных обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы истца в части наличия постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника Ненашева В.А., а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, вынесенное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем ОСП <адрес> УФСП по <адрес> Ирмагамбетовой Б.М., в соответствии с ч. 1 ст. 66 Закона РФ «Об исполнительном производстве», не может быть приято судом во внимание в качестве основания для удовлетворения иска, поскольку уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> государственная регистрация приостановлена, ввиду не предоставления документов, подтверждающих право собственности Ненашева В.А. на вышеуказанный земельный участок и обращения ненадлежащего лица с заявлением о государственной регистрации права.

Ссылки истца на положения ст. 273 ГК РФ, в соответствии с которой при переходе права собственности на здание или сооружение право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, переходит новому собственнику – Ненашевой Н.Н., являющейся наследником умершего Ненашева В.А. суд во внимание не принимает, поскольку, они не опровергают факт отсутствия права собственности Ненашева В.А. на спорный земельный участок, зарегистрированного в установленном законом порядке.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд принимает во внимание факт оплаты ответчиком, в счет погашения задолженности перед истцом, денежных средств в размере 3000 рублей, то есть в размере стоимости унаследованного жилого дома Ненашевой Н.Н., согласно представленному отчету об оценке рыночной стоимости, при этом соглашается с доводами ответчика о том, что в соответствии со п.1 ст. 1175 ГК РФ, суд вправе возложить обязанность по возмещению ущерба, причиненного имуществу Путкарадзе Н.А. на его наследника в пределах стоимости наследственного имущества. Взысканная судом сумма возмещения может не покрывать причиненного ущерба, поскольку в силу ст. 1175 ГК РФ ответственность наследников по долгам наследодателя, в т.ч. в связи с его виновным поведением, не может выходить за пределы стоимости наследственного имуществ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Путкарадзе Н.А. к Ненашевой Н.Н. о возложении обязанности провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А. Мельникова

Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2015 г.

Судья: О.А.Мельникова