Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2012 ~ М-1669/2012 от 12.10.2012

Дело №2- 1694/12

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

ФИО7

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Борисоглебского городского округа <адрес> по договору № на передачу комнаты в собственность передала, а истица приняла в собственность квартиру общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ввиду того, что администрация БГО не предоставила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказывает ей в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную квартиру, поэтому истица была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика-администрации БГО, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения истицы, ответчиков, исследовав представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность последней квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 58,3 кв.м., в том числе жилая – 41,8 кв.м., копия технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела (л.д.15-16).

В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета № МУП «Расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО2 и ФИО3 дали нотариально удостоверенное согласие на приватизацию комнаты истицей и от своего права на участие в приватизации отказались (л.д.18,19).

Согласно имеющемуся в деле уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в ЕГРПН отсутствует информация о правах ФИО1 на объекты недвижимости. Отсутствие у истицы на праве собственности жилья в <адрес> подтверждается и справкой Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д.14).

Борисоглебский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ года на передачу квартиры истице в собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не представила полного пакета документов на спорную комнату.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истицей предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ года стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой – 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: